Cifras del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) indican que México supera a los mercados de Brasil, Perú, Argentina y Colombia en cuanto a la madurez del sector inmobiliario industrial.
Y según sus estimaciones, las oportunidades del nearshoring a mediano plazo para América Latina alcanzarán los 78 mil millones de dólares (mdd), un fenómeno principalmente impulsado por las nuevas exportaciones de bienes y servicios hacia Norteamérica.
Así lo informó Pedro Valdés, director general de Escala, quien añadió que, con base en estimaciones del BID, se calcula que México podría alcanzar los 35 mil mdd de ingresos por esas exportaciones, lo que convierte al país en uno de los mayores beneficiarios de este fenómeno en la región.
Comentó que el nearshoring impulsa una mejor relación entre países vecinos trayendo beneficios para todos. La relocalización soluciona más de un problema, como la anterior dependencia de recursos o materia prima que las empresas extranjeras trasladaban desde sus países de origen, a gran distancia.
Las industrias que se han identificado como las más beneficiadas de esta transacción comercial trilateral México-EU-Canadá son: la industria farmacéutica, la textil, automotriz, la industrial, de las energías renovables donde esta misma crea un beneficio de sostenibilidad global, y dentro de cada una de ellas, destaca el subsector de la construcción, uno de las más importantes en términos de desarrollo, considerando la llegada de nuevas empresas extranjeras que ya están estableciendo operaciones en México.
Un reporte de Banxico reveló que las regiones más atractivas para el nearshoring son Saltillo, Monterrey, Ciudad Juárez y Tijuana. “Particularmente la ciudad de Monterrey, en mi opinión, tiene todo a su favor, desde una estratégica ubicación fronteriza, un mejor control de seguridad pública y mano de obra calificada. Este potencial regio ha servido incluso a su vez como un modelo exitoso para otros estados, abriendo paso a una nueva generación de urbes industriales en proceso de expansión y construcción”, dijo el experto.
Nuevamente, señaló, la sorpresa de alza proviene del subsector de la construcción, que durante el periodo registró un avance de 12.6% anual impulsado por obras de ingeniería civil (+72.7%).
Para concluir, Valdés resaltó que México no solo es privilegiado por su ubicación estratégica con la frontera estadounidense en la relocalización cercana global, sino también por la mano de obra y el bono de juventud que tiene a diferencia de otras naciones.
“Por lo tanto, es nuestra responsabilidad hacer visibles estas oportunidades y mejorar estrategias educativas acordes a las tendencias tecnológicas y el profesionalismo del talento mexicano. El nearshoring ya es una realidad en nuestro país y ahora depende de nosotros aprovechar al máximo esta gran oportunidad”.
