10 Mega proyectos para el mundo

2012 año de oportunidades Guillermo Buitano T ras la crisis financiera que enfrentó México en años pa- sados, en el 2012 se augura un crecimiento sostenido del merca- do inmobiliario. Durante el 2009 y hasta el 2011 hubo una depuración de pequeñas desarrolladoras inmo- biliarias, sobreviviendo sólo aquellas financieramente sólidas y confiables. Hoy en día el mercado inmobi- liario se diversifica gracias a recursos frescos y de largo plazo, como los Certificados de Capital de Desarrollo (CKD), los Fideicomisos de Inver- sión en Bienes Raíces (Fibras) los SOFOLES y SOFOMES hipoteca- rias que además cuentan con barreras de entrada relativamente bajas, y per- miten a la población obtener créditos para vivienda. Este año, aún cuando se trata de un año electoral, se prevé como un período de recuperación, mismo que inició en 2011 gracias a la disponibi- lidad de créditos y a la madurez que gozan diferentes proyectos inmobilia- rios comercializándose rápidamente. Hoy los desarrolladores están más fortalecidos porque gozan de la con- fianza tanto de los consumidores como de los inversionistas. En el sector de bienes raíces se prevé que el costo de la tierra se- guirá creciendo en las principales ciudades del país, habrá buenos ni- chos de oportunidad en el mercado que permitirán a los desarrolladores constituir un importante portafolio de inversión. El crecimiento del mercado inmobiliario en 2012 baticina una atmósfera de estabilidad gracias a recursos frescos de largo plazo. Se realizan nuevas inversiones que se adaptan a los cambios venideros y potencian un aumento dinámico en el sector, tanto en desarrollos corporativos como residenciales. Real Estate Market 131 C r éd i to