10 Mega proyectos para el mundo

20 C ontenido 44 PORTADA Érase una vez: Parques temáticos El crecimiento de las áreas urbanas y los cambios experimen- tados a partir de la segunda mitad del siglo XX provocaron modificaciones en los valores de la población, de tal manera que la importancia del entretenimiento tiene hoy día el grado de necesidad. Por Efrén Belmont 136 GUÍA INMOBILIARIA 132 CUADRO COMPARATIVO DE CRÉDITO HIPOTECARIO 172 FORUM Noticias del sector M egaproyectos sustentables Un megaproyecto es aquel que transforma o crea una nueva zona, ya sea en una ciudad antigua o nueva. La tendencia actual es la de diseñar proyectos sustentables que cubran de forma realista las necesidades del proyecto y respeten el hábitat que rodea la construcción. Por Real Estate 84 ESPACIOS Ricardo Legorreta. La tradición hecha vanguardia La arquitectura mexicana y mundial perdió en 2011 a uno de sus más importantes exponentes. Y en Real Estate, a manera de homenaje, recorremos su amplia trayectoria. Por Jesús Salazar 80 100 INTERNACIONAL Nuevas reformas para el sector inmobiliario EU La situación que llevó al mundo a la crisis inmobiliaria de 2007 no tuvo una solución definitiva. Las reformas que pre- tendieron resolver las dificultades del sector de los bienes raíces en el aún mercado más importante del mundo, no han sido suficientes. Por Real Estate El nuevo rostro de Bilbao En los albores del siglo XXI, la ciudad de Bilbao atraviesa por un determinante proceso de reconversión urbana que sin duda le otorga ya un nuevo rostro. Por Ernesto Ramírez 58 ENFOQUE Vivienderas: éxitos, altas, bajas y bursatilización El balance sexenal de la vivienda es sorprendente, más del doble de acciones de vivienda realizadas, entre créditos y subsidios, lo que representa una meta alcanzada práctica- mente con un año de anticipación. Por Ricardo Vázquez 114 124 128 CRÉDITO Transición, el reto del 2012 El sector inmobiliario espera la llegada de un 2012, al que en términos generales, depara una menor dinámica debido al proceso electoral del próximo julio. Por Claudia Olguín Crédito hipotecario: retos y posibilidades 2012 En un año lleno de retos para el sector hipotecario en México, los factores macroeconómicos del país son positivos, pero el entorno internacional sigue siendo incierto. Por Flavio Franyuti 2012 año de oportunidades El crecimiento del mercado inmobiliario en 2012 baticina una atmósfera de estabilidad gracias a recursos frescos de largo plazo. Se realizan nuevas inversiones que se adaptan a los cambios venideros y potencian un aumento dinámico en el sector, tanto en desarrollos corporativos como residenciales. Por Guillermo Buitano 182 186 ARTE Besos de pintura Klimt fue considerado por sus críticos e historiadores como uno de los primeros artistas modernos. Sin embargo cabe otra reflexión, tal vez menos materializada, menos propia de nuestros días. Por Miguel Peraza Klimt en Viena Con motivo del aniversario del natalicio del pintor Gustav Klimt, la ciudad de Viena designó a 2012 como un año de celebración que incluirá diversas exhibiciones y eventos para conmemorar al iniciador de la Secesión de Viena. Por Gustavo Pérez