Centros comerciales

E n f o qu e Real Estate Market 120 Conjunto centro comercial y de oficinas el Corte Inglés, la Castellana, Madrid, España . Conversión, ciudades y centros comerciales Esteve Ricard, Barcelona D espués de una historia triste, el incendio del edificio Windsor de La Castellana, que en su momento fue un emblema de Madrid situado en la zona de AZCA, centro financiero de la ciudad, obra del estudio Alas y Casariego, y construido en la segunda mi- tad de los años 70, viene un gran renacimiento histórico del lugar. El Corte Inglés, grupo líder en centros comerciales en España, adquirió esa propiedad al poco del suceso y decidió ejecutar un nuevo proyecto de un centro comercial y un edificio corporativo con grandes innovaciones. Los arquitectos de El Corte Inglés, Pablo Muñoz y Pedro Vilata, quienes son los autores del proyecto y de su construcción, han espe- cificado en su exterior una imagen atractiva, donde el cambio de texturas, metales perfora- dos y texturizados con los elementos de cris- tal, hacen que se proyecten distintas imágenes en función de las distintas perspectivas desde las que se contemple el edificio. El nuevo conjunto se ha proyectado tenien- do en cuenta el distinto y variado programa funcional que acoge en su interior: • Por un lado, un gran basamento donde se desarrolla el centro comercial, • y por otro, una torre transparente en la que se ubican las plantas de oficinas. En la visión desde el exterior, el edificio constará de 22 plantas y un remate a modo de volumen cilíndrico retroiluminado, que dará una altura máxima hasta la coronación de 103.70 metros. El edificio consta de 27 plantas, entre las que se incluyen las 5 bajo rasante, que estarán des- tinadas a estacionamientos y cuatro plantas téc- nicas que,z distribuidas en dos bloques, acogen salas de maquinas, unidades de tratamiento de