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Real Estate Market 199 Condominium Tower, edificio construido sobre un terreno de 91 m 2 BIG IDEAS L a ciudad de Nueva York se caracteriza por ser una urbe cosmopolita, vanguardista e innovado- ra y bajo este escenario, Ismael Leyva Architects (ILA) realiza proyectos en los que se mezcla el dramatismo de la escul- tura con un uso eficiente del espacio. Desde su fundación en 1996, ILA ha realizado grandes proyectos alrede- dor de la Gran Manzana, desde Battery Park City hasta la zona Upper East Side y un claro ejemplo es el Condominium Tower ubicado en la Octava Avenida. El Condominum Tower, una espiga plateada dentro de Manhattan, fue diseñado bajo la premisa de la maxi- mización del espacio y los llamados edificios “sliver”; es decir, la obra se bocetó como una estructura alta y delga- da construida sobre un lote reducido. Cabe señalar, que la Torre está edificada sobre una fachada de 7 por 13 metros, y posee una altura de 172 metros. El proyecto fue desarrollado por Esplanade Capital y posee 122 condominios, un lobby residencial, una terraza, amenities y un espacio retail en la planta baja. El arqui- tecto Leyva lo definió como “un edificio dramático que tuviera soluciones dinámicas en cuando al espacio”. “Cuando los desarrolladores se enfrentan a espacios pequeños y reducidos, los arquitectos debemos tener solu- ciones inteligentes para diseñar edificios eficientes y acor- des a las circunstancias” Ismael Leyva. ISMAEL LEYVA ARCHITECTS Condominium Tower, N.Y. Gobierno del DF apuesta por la movilidad ágil en el Centro Histórico E l Fideicomiso Centro Histórico y la Secretaría de Medio Ambiente trabajan en conjunto para hacer del Centro Histórico de la Ciudad de México un lugar con menos contaminación y movilidad ágil. Se prevé que para 2012, el Centro cuente con 30 estaciones del sis- tema de transporte Ecobici y con taxis eléctricos. El Director del Fideicomiso, Inti Muñoz, declaró que “con 16 paradas de la Línea 4 del Metrobús, 9 estaciones del Metro, el trolebús en Eje Central, 132 ciclotaxis, 20 nuevas cicloesta- ciones, 3 sitios de carga para los taxis eléctricos y más calles peatonales, la movilidad en el Centro Histórico mejorará” Además, durante el Simposio “Los centros históricos y la contaminación atmosférica”, Martha Delgado, Secretaria del Medio Ambiente, explicó los beneficios que traerá la construcción del Metrobús en el Centro Histórico ya que sacará de circulación a una parte de 700 microbuses que obstruyen la movilidad y cuyo humo deteriora la fachada de los inmuebles. Cabe destacar que Inti Muñoz indicó que las obras de la Línea 4 del Metrobús cuentan con todos los permi- sos requeridos, incluidas las autorizaciones del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH). CAP RICARDO GARRIDO Centro Histórico, México D.F. Fuente: Reforma F o ru m