Centros comerciales

Real Estate Market 40 R e ta i l The Jerde Partnership Centro Comercial Changwon City 7, Corea del Sur. L as 10 tendencias del retail hasta 2008 que terminó la era de la expansión financiera cambiaron. Aquello de la responsabilidad social, el crecimiento de los nichos especializados, el consumo global fuera de Estados Unidos, el factor India, los multicanales y otras dinámicas que regían el crecimiento, cambiaron diametralmente. Hoy día, la lucha por captar el mayor nú- mero de nuevos ricos en mercados emergen- tes, ha cambiado el escenario del lujo en el retail. Así, el lujo, las marcas y los conceptos con los que desarrolladores de centros comer- ciales tienen que navegar en estos días han cambiado radicalmente. Las principales arterias de la moda man- tienen una presencia importante de las marcas top del globo terráqueo. Esta sombra cubre aún las tradicionales 5th Avenue en Nueva York, Ginza en Tokio, New Bond Street en Londres, Campos Elíseos en París y Vía Monte Napoleone en Milán lideran sin duda el glamour tradicional. Pero las marcas top no ignoran lo que se vive en los últimos tiempos en Bangkok, Shanghai y Dubai donde los compradores as- piracionales edifican los cimentos del consu- mo del futuro. Son ciudades clave que basan su expan- sión en el centro económico, a decir de ex- pertos, y a partir del proceso de globalización económica. Cualquiera involucrado en el cre- cimiento de marcas como Hermés, Chanel, Louis Vuitton, Cartier, Emporio Armani, Salvatore Ferragamo, Chistian Dior sabe que ante la reducción en el consumo producto de la crisis, las nuevas economías son una opción de crear nuevos mercados. Después del fin de la Guerra Fría, el sis- tema político y económico del mundo sufrió