Centros comerciales

Real Estate Market 42 R e ta i l Un análisis reciente de la firma de corretaje CB Richard Ellis (CBRE), señala que sólo en Hong Kong se han concentrado alrededor de 80 por ciento de las firmas de lujo, y con una condición similar figura Dubai, y Sanghai, caso aparte, tiene una postura importante al ser considerado el puerto de entrada al mer- cado chino. Se estima que en 10 años, más de 40 por ciento del mercado internacional de bienes de lujo y viajes será propiedad de los consumidores chinos. Sin embargo, este grupo de consumidores sale también a seguir consumiendo y mantie- ne a flote al mercado de lujo, dado que fuera de su mercado nativo, pueden adquirir pro- ductos con un descuento de 30 por ciento. Si al análisis se integra el efecto de la cri- sis, dado que 2009 fue el peor año para la industria del lujo, en el que menos del 10 por ciento de las mercas lograron 10 por cien- to de crecimiento, los mercados emergentes han servido de amortiguador para los tiem- pos difíciles del negocio. Así, firmas de primer nivel como Mercedes Benz, Cartier, Hugo Boss, Perfumerie Versailles, Dior crearon cambios sustanciales en sus políticas de expasión. Ante esta situación, analistas internacio- nales aseguran que las economías emergen- tes continuarán etapas de significativo creci- miento en el sector del retail, al igual que el robustecimiento de la demanda. Desde ini- cios del año ya se ubicaba a Asia pacífico, incluídos China e India, como mercado de una fuerte expansión. No muy lejos, en la perspectiva de quienes observan la evolución global del comercio, Europa del Este y la región norte de África, empiezan a figurar como mercados objetivo para las marcas internacionales. Esta mirada es parte de la inversión en infraestructura, la solidez de la industria del petróleo, el tu- rismo y el crecimiento de la clase media así como el aumento en sus ingresos. GC Paola Rosa Centro Comercial Mintlan, China. Mall of the Emirates, Dubai, Emiratos Árabes Unidos. Un análisis de CB Richard Ellis señala que en Hong Kong, Dubai y Shanghai se han concentrado el 80% de las firmas de lujo.