Crédito Hipotecario

Real Estate Market || 189 F Ó R U M Infraestructura, ¿presupuesto pobre para 2022? E l Paquete Económico para 2022, que el Ejecutivo envió al Congreso de la Unión y que al cierre de la presente edición aún estaba por definirse, parte de algunos principios básicos, el primero es que continúa mostrando un ejer- cicio prudente de las finanzas públicas, aunque con algu- nos aspectos optimistas con relación al nivel de actividad económica para 2022. No obstante, mantiene ancladas las expectativas de los balances primario y presupuestario. De acuerdo con un análisis de HR Ratings, dentro de los Criterios Generales de Política Económica (CGPE) 2022, “destaca la trayectoria de inversión, la cual refleja un panorama preocupante, ya que, incluyendo el gasto de capital (inversión física y financiera), ésta bajaría de repre- sentar el 4.3% en 2021 a 2.6% del PIB para 2027. En 2021, el gasto de capital es muy relevante, resultado de las transferencias por parte del Gobierno Federal a Pemex, orientadas a la inversión física”. En particular, destaca que en 2022 “el gasto orientado a la inversión física crecerá 17.7% real. No obstante, es im- PEMEX portante considerar que este incremento incluye proyec- tos como el Tren Maya, el cual representa un crecimiento real en su presupuesto de 68%, y el Desarrollo del Istmo de Tehuantepec, con un alza de 175% real”. Lo relevante es que, a pesar de que desde 2006 no se lograba un gran incremento en la inversión física, el pro- blema es que todo se concentra en los mismos proyectos y no hay nuevos. Aunque en materia de infraestructura hay un gran reza- go a nivel nacional y hace falta inversión para consolidar una plataforma de proyectos que impulsen el desarrollo regional, solamente los proyectos insignias o priorita- rios del Gobierno Federal reciben atención de recursos públicos. Los analistas del sector privado esperan que el presu- puesto sea aprobado por el Senado y la Cámara Baja an- tes de la fecha límite, la Cámara de Diputados y el Senado deben aprobar la parte de ingresos antes del 31 de oc- tubre, mientras que la cámara baja aprobará la parte de egresos antes del 15 de noviembre. INFRAESTRUCTURA El gasto orientado a la inversión física crecerá 17.7% real en 2022.