realestatemarket.com.mx 36 PORTADA EVOLUCIÓN HIPOTECARIA De acuerdo con el Boletín Estadístico Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM), entre enero y junio la banca comercial originó 53 mil 400 créditos, 1.9% menos que en el mismo periodo de 2025. En contraste, el monto colocado creció 4.3%, al pasar de 129 mil 700 a 135 mil 300 millones de pesos. El resultado elevó 6.3% el crédito promedio, que pasó de aproximadamente 2 millones 384 mil pesos en la primera mitad de 2025 a 2 millones 534 mil pesos en 2026. La banca representó cerca de 22% de los 243 mil 400 financiamientos hipotecarios otorgados por el sistema, pero concentró 46% de los 291 mil 400 millones de pesos financiados por la industria hipotecaria del país. Esta diferencia muestra la especialización bancaria en operaciones de adquisición de mayor valor, mientras los organismos El crédito hipotecario bancario atraviesa una transformación silenciosa: se contratan menos financiamientos, pero cada operación requiere más recursos, en un contexto en el que el encarecimiento de las propiedades frente a los ingresos reduce el universo de compradores. La banca tiene dinero disponible; el verdadero desafío es que más familias puedan convertirlo en una vivienda propia.
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