196 | Real Estate Market F O R U M SALÓN INTERNACIONAL DE LA EDIFICACIÓN MÉXICO2008 Ante el enorme auge que ha cobrado la industria de la construcción durante los últimos años, y con la posibilidad de abonar el camino de los negocios entre los participantes del sector, se celebrará del 28 al 31 de mayo de 2008 el Salón Internacional de la Edificación México 2008 (SAIE), que se celebrará en Expo Bancomer Santa Fe, de la Ciudad de México. La expo pretende congregar durante su primera edición a por lo menos 12 mil asistentes durante los cuatro días de trabajo. Son integrantes de ramas especializadas, como la construcción estructural, la obra secundaria, toda la gama existente de instalación de equipos, domótica (edificios inteligentes, comunicación y seguridad), así como proveedores de equipo, mobiliario y ofertantes de servicios, entre otros. Carrera Group, empresa especializada en la organización de eventos, prevé la participación mínima de 200 empresas. Se calcula podrían generar un promedio de ocho mil relaciones comerciales que se traducirían en el futuro cercano en operaciones comerciales con una derrama económica de varios millones de pesos adicionales para el sector. Para la celebración del evento SAIE México 2008 se ha puesto a disposición del público y las empresas interesadas seis mil metros cuadrados de espacio, que puede ser ampliado a diez mil metros cuadrados y un mínimo de 200 estands en un solo nivel. NUEVA OFERTA HIPOTECARIA DE SANTANDER Durante la primera semana de noviembre el banco Santander lanzó al mercado un nuevo crédito hipotecario denominado “Hipoteca Más Casa Santander”. Con ello busca satisfacer las necesidades de vivienda presentes y futuras de sus clientes en el segmento medio y residencial. “Hipoteca Más Casa Santander” es un crédito hipotecario con esquema innovador y único en el mercado para la adquisición de vivienda nueva o usada, el cual permite con un mismo nivel de sueldo obtener hasta 30 por ciento más de crédito”, señaló el director de Crédito Hipotecario de la institución, José Antonio Alonso. La tasa inicial es de 10 por ciento los primeros cuatro años y finaliza en 11.70 por ciento el plazo restante. Entre las grandes novedades del producto sobresale el esquema de Pago Diferido de Capital, donde Santander lanza al mercado un concepto único que consiste en diferir hasta 30 por ciento del capital del crédito hasta el año 20, el cual puede ser liquidado en mensualidades a partir de esa fecha o en una sola exhibición a elección del cliente. Este nuevo concepto consiste en que por cada millón de pesos financiados el cliente pagará solo 70 por ciento del capital durante los primeros 20 años, y el restante 30 por ciento lo empezará a amortizar entre el año 20 y el 22, teniendo la opción de prepagar sin penalidad una vez que concluya el sexto año de vida del crédito, comentó el directivo. “Con este nuevo esquema Santander busca atender a solicitantes de crédito con un ingreso mancomunado mínimo de 12 mil pesos mensuales, a través de mercado abierto o del programa “Apoyo Infonavit”, expresó Alonso. Entre las características principales del producto sobresale el pago por millar de 8.35 pesos, una reducción de hasta 30 por ciento de la mensualidad en relación con esquemas tradicionales y un CAT de 12.90 por ciento. FACAX
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