82 | Real Estate Market PO R T A D A Ricardo García Conde, director de Crédito Hipotecario en Scotiabank. Propuso que las personas que quieran adquirir una vivienda de descanso piensen mucho en los gastos de mantenimiento, porque normalmente no se asocian con este tipo de inmueble, donde se tiene jardín y alberca. Además, transcurrido el periodo de novedad no se las usa y requiere una inversión mayor, respecto a una que está habitada. “La contratación de un crédito hipotecario para adquirir una casa de playa podría ser una buena oportunidad, ya que tiene características iguales a la de nuestro esquema de adquisición. Siempre hemos buscado estar a la vanguardia, y en este caso está abierto con la diferente gama de productos: tradicional, Cofinanciamiento, Apoyo Infonavit, Aliados y Respaldados”, dijo Domingo Abad Altamirano, director de Crédito Hipotecario Banorte. Especificó que la gente debe elegir bien el destino donde va a comprar en función del tiempo de desplazamiento, la situación del lugar, un acceso fácil y la posibilidad de aprovecharla como oportunidad de inversión mediante su renta en fines de semana. “Se les sugiere que al adquirir una vivienda de este tipo consideren la opción de un crédito hipotecario, el cual, con una mensualidad conocida desde el principio, les permitirá saber con exactitud el costo mensual de tener una propiedad de descanso en la playa, toda vez que el crédito se contrata a tasa fija”, consideró José Antonio Alonso Mendivil, director ejecutivo de Crédito Hipotecario en Grupo Financiero Santander. Ignacio Flores Piñón, subdirector de Crédito Hipotecario en Banca Hipotecaria Banamex, opinó que la vivienda vacacional es la mejor inversión que se puede hacer, por la plusvalía que está generando. “Si las personas están interesadas en un esquema de inversión, además de aprovechar los fondos de la subcuenta de vivienda que tienen ahorrados, que pueden usarse como parte del enganche para adquirir una propiedad, deben acudir a los bancos, donde se ofrecen esquemas en los que el cliente prácticamente no tiene que desembolsar cantidad alguna”, expuso el especialista. Además consideró que analicen los esquemas que ofrecen los bancos, que prefieran tasas fijas y eviten tasas variables, el plazo de 15 a 20 años y determinar el CAT, porque allí es donde puede observarse lo que realmente va a costar el crédito. Ante la situación expuesta, sólo queda preguntar a los lectores de Real Estate Market & Lifestyle: ¿saben el monto acumulado en sus subcuentas de vivienda del Infonavit?, ¿lo han aprovechado? RE La contratación de un crédito hipotecario para adquirir una casa de playa podría ser una buena oportunidad. ARCHIVO
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