110 | Real Estate Market GU Í A D E L I N V E R S I O N I S T A es muy caro, lo que es una paradoja. Para demostrarlo, propone una aproximación acerca de cuánto podría costar asegurar un bien en los puntos más cotizados de la Ciudad de México y en los destinos de playa más exclusivos del país (ver Comparativo de Aseguramiento de inmuebles). Es importante tener en cuenta que tanto la variedad de productos, como el costo y las cualidades específicas tenderán a cambiar de acuerdo con la empresa que ofrezca o con quien se contrate el servicio. José Morales, director general del Área de Seguros en Inbursa, dice que de las 90 instituciones afiliadas a la AMIS al menos 35 ofrecen productos que pueden satisfacer alguna de sus necesidades. Recaredo Arias, director general de la AMIS, recomienda a los que deseen adquirir un seguro de daños para casa o negocio que tengan en cuenta las siguientes sugerencias: Siempre acudir sólo con agentes autorizados de seguros y fianzas. Nunca escatimar en la cobertura de los bienes, es preferible ser precavido ante un siniestro. Proteger el bien inmueble y los contenidos de éste ante toda eventualidad (fuego, sismo, desastres hidrometeorológicos). También contra robo-asalto (paquete de seguridad y responsabilidad civil). En caso de asegurar el contenido de su inmueble hacer un barrido habitación por habitación y contabilizar todo o lo que realmente cuenta con un valor para ser asegurado (joyas, dinero, piezas de arte de difícil reposición). A quienes paguen una hipoteca, cerciorarse de que el seguro de su casa o negocio cubra también el costo total del bien y no sólo el valor remanente de la hipoteca. Así pues, los elementos ya están sobre la mesa; las acciones u omisiones dependerán de usted, y aunque las consecuencias de un siniestro no estén en sus manos, es mejor actuar en previsión que en consecuencia. Finalmente recuerde que los seguros no son un gasto; son una inversión que paradójicamente preferiría nunca utilizar, pero en el momento de tener que hacer uso de ella, puede crear la diferencia entre su tranquilidad o su permanente angustia, y desde luego, la de su familia. RE comprando el inmueble mediante una hipoteca, donde por ley el producto debe contar con este precepto. Mientras que solamente 5 por ciento asegura su propiedad por voluntad propia, lo que deja ver que la demanda del seguro de daños es mucho más baja de lo que la estadística indica. Por otra parte, Edgar Karm Kassab, director de Productos de Previsión de BBVABancomer, alerta a aquellos que en este momento posean una hipoteca inmobiliaria a que revisen el régimen y la cobertura sobre la cual está operando su seguro, ya que usualmente lo que pagan sólo respalda el capital restante del monto total del adeudo y no la propiedad en sí misma. Además de que usualmente estos seguros no contemplan la cobertura de los contenidos del hogar en cuestión, y ante un siniestro éstos quedarían totalmente desprotegidos. ¿CUÁNTO CUESTA? Según Román Iglesias la gente no asegura sus bienes porque tiene la idea de que La gente no asegura sus bienes porque tiene la idea de que es muy caro, lo que es una paradoja. IMGRES • AH
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