Especial de Sustentabilidad

Real Estate Market 105 E n México existen parques que se encuentran a la vanguardia, que pueden responder a las necesidades de las empresas ecológi- camente responsables, pero también lamentablemente, hay otros que se mantienen como en 1965, cuando las normas ecológicas y ambientales todavía no existían. La historia de los parques in- dustriales en México, inició en 1965, cuando surge la industria maquila- dora, dentro del Programa Nacional Fronterizo, el objetivo en esa época era invertir recursos para el desarrollo de infraestructura y hacer que el país fuera atractivo para la instalación de nuevas empresas, las cuales serían detonadores de las economías regionales. En esa época, la industria se con- centraba en la generación de bienes a través de líneas de producción, la mano de obra no necesitaba capaci- tación, en mucho porque su trabajo era repetitivo, de esfuerzo más que de razonamiento. Bajo esta visión, las principales cartas de México para atraer capitales extranjeros eran que el país no tenía normas ambientales y su cercanía con Estados Unidos. A 45 años de distancia la situación de los Parque Industriales muestra diferencias abismales, si bien existen historias de éxito, también hay par- ques que se mantienen como “elefantes blancos” por la falta de empresas que se instalen en ellos. Esta falta de interés nace porque ahora las empresas buscan no sólo cercanía sino sitios que se comprome- tan con el cuidado del entorno y que puedan ofrecer servicios públicos –luz, agua, drenaje, caminos- que permitan un desarrollo con sustento ambiental. Las nuevas empresas requieren de sus trabajadores altos niveles de capacitación, porque generar bienes de consumo con valor agregado, un entorno optimo para el desarrollo de sus líneas de producción, se preocu- pan y ocupan por el desarrollo inte- gral de las personas y sus familiares, pero sobre todo, buscan crear siner- gias con otras empresas y profesio- nistas cercanos a ellos. Para las empresas socialmente res- ponsables, la imagen de una industria contaminante que causa enfermedades a sus consumidores, simplemente no se puede tolerar, por lo que las empresas se deben colocar en los lugares que garanticen un entorno propicio para sus actividades. Es en este rubro donde la mayoría de los parques industriales de México pier- den competitividad. UN POCO DE HISTORIA El concepto de parque industrial se empezó a utilizar en la Inglaterra de la revolución industrial y hacia referencia a las zonas de las ciudades, donde se asentaban las industrias que requerían de la mano de obra de la naciente clase obrera. La entrada de Estados Unidos a la Segunda Guerra Mundial, alentó el establecimiento de parques que