Especial de Sustentabilidad

Real Estate Market 116 cantidad adicional al comprar la casa con características sustentables, pero en los años siguientes, con el ahorro, se paga con creces la inversión adicional que se realiza”. Señaló que Infonavit tiene ya una buena experiencia con las Hipotecas Verdes que ha otorgado a la fecha, ade- más de que han realizado encuestas, entrevistas, cálculos, “y lo que vemos es que hay un ahorro mensual supe- rior a los 200 pesos en consumos, por lo que justifica la inversión adicional en este tipo de hipotecas”. La inversión adicional tiene un cálculo máximo de 21 mil pesos por casa, que es lo que se requiere para tener este tipo de dispositivos. Borrás expresó que “fue muy importante hacer que este tipo de tecnologías sean sustentables finan- cieramente, porque no es sólo un tema del planeta, sino que también re- presentó una buena inversión para las familias; y por eso estamos muy con- fiados en que, a medida que los gene- ralicemos, las familias van a responder para usar este tipo de tecnologías”. El director general de Infonavit señaló que el productoHipotecaVerde también lo llaman coloquialmente “un copetito”, es decir, si por ejemplo una persona tiene derecho a un crédito de 200 mil pesos para una unidad sin un mecanismo de sustentabilidad, y compra una casa con dispositivos de ahorro de energía, el Infonavit le presta entre 214 mil y 221 mil pesos. Es muy probable que por esos recursos adicionales las personas deban pagar, o un poco más de su mensualidad, pero esa inversión va a redituar ahorros superiores a 200 pesos mensuales por el menor pago de agua, luz, gas, etc. “Nuestras reglas del crédito ya consideran que los trabajadores puedan tener este crédito adicional, y de esa manera lograr los ahorros que estan hablando”indicó Borrás. Un dato interesante es que son más las viviendas económicas y de interés social que cuentan con estos dispositivos que la vivienda media y alta, lo que significa un logro en la in- troducción de este concepto. ¿Habrá oferta suficiente? Cuestionado sobre la oferta de vi- vienda con características sustenta- bles para el 2010, Borrás dijo que “no Empresa ZAC, S.A. de C.V. Torre Parroquía, Zacatecas. importante de ahorro, pues los insumos tradicionales como la luz, el agua, la energía, cada vez son más ca- ros, entonces es una buena inversión comprar dispositivos que nos ayuden a reducir el uso de estos insumos”. Agregó: “cada Hipoteca Verde que damos es un pequeño proyecto de inversión, donde se aporta una