Especial de Sustentabilidad

Real Estate Market 33 P o rtada E l Programa de Asesoría y Certi- ficación de Calidad FONATUR pone al servicio de inversionistas nacionales y extranjeros la experiencia de 36 años de áreas especializadas en el sector turístico. El objetivo consiste en evaluar y orientar los proyectos a fin de que cumplan con los necesarios estándares de calidad. Este programa busca brindar soporte a las iniciativas privadas para realizar desarro- llos de categoría internacional. Entre los beneficios que se adquieren con la certificación FONATUR está la difusión y comercialización del desarrollo turístico y la promoción con los inversio- nistas del Fondo, en los términos señalados por esta Entidad. Para obtener dicha certificación, el pro- yecto deberá cumplir con los lineamientos establecidos en el Manual de Políticas y Procedimientos de la Dirección Adjunta de Calidad FONATUR, y el Procedimiento del Modelo de Negocio de Asesoría y Certificación de Calidad FONATUR y Prestación de Servicios. Esta asesoría comprende tres fases: Fase de elegibilidad: esta etapa es de integración para informar al desarrollador datos como la descripción y viabilidad legal, tenencia de la tierra, información del proyecto desde las perspectivas técnicas, financieras y comerciales. Con esto se da un análisis sobre la estructura general del proyecto turístico inmobiliario para determinar si puede ser candidato a ingresar a la Fase de Asesoría. El Dictamen de Elegibilidad revisa cinco aspectos: • Entorno Regional • Mercado • Técnico y Factibilidades • Legal • Aspectos Financieros Fase de Asesoría: aquí se conceptualizará el proyecto, consiste en otorgar un programa de actividades, aprobado por el Comité de Certificación, una asesoría pormenorizada mediante la coordinación, desarrollo y supervisión del programa, así como la información presentada por el interesado. Entonces se determinarán los lineamientos con los que deberá cumplir el proyecto y, una vez concluido, el Comité de Certificación emitirá las conclusiones para elaborar un Dictamen de Asesoría y otro programa de actividades de la Fase de Certificación. Esta etapa consta de tres ejes principales: • Viabilidad del Proyecto • Desarrollo del Proyecto • Comercialización del Proyecto Fase de Certificación: mediante un análisis previo del Dictamen de Asesoría y del programa de actividades de la Fase de Certificación, el comité podrá aprobar la certificación del proyecto una vez cumplidas las indicaciones propuestas en la Fase de Asesoría. Desarrollo Turístico Los Cabos. Thirty-six years of experience in the tourism sector To ensure its projects rank alongside those consid- ered prestigious world- wide, FONATUR has established the Program of Advisory and Quality Certification at the service of international and na- tional investors. This pro- gram is aimed to evaluate and direct projects so they can meet the required quality standards. To get this certification, a pro- posed project must com- ply with the guidelines as indicated by FONATUR, which are comprised in three phases: an eligibil- ity phase, a consultancy phase and finally a cer- tification phase, where the committee will either approve or deny certifica- tion depending on wheth- er the proposed project successfully complied with the guidelines pro- vided in the consultancy phase. O