Especial Yucatán

135 || F Ó R U M 332 || Real Estate Market F Ó R U M Fibra Storage suma la segunda compra del año C on la reapertura de su programa de emisión de certificados bursátiles (cebures) con venci- miento en el 2027, Fibra MTY obtuvo financia- miento por 115 millones de dólares (mdd) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). El fideicomiso reveló que los recursos de la colocación de deuda serán usados para pagar pasivos y, junto con la emisión original de 100 mdd, representarán el total de adeudos de la compañía. La fibra indicó que lo anterior es en beneficio de mantener una estructura de capital balan- ceada y una mayor predictibilidad en su flujo de efectivo. Asimismo, anunció la venta de una propiedad industrial, denominada Casona Los Mochis, en el estado de Sinaloa, por la que recibió 70 millones de pesos (mdp), al ser con- siderada un activo “no estratégico” para el fideicomiso de bienes raíces. La compañía explicó que la desinversión del inmueble es parte de la estrategia de depuración de su portafolio, así como la de invertir en los mercados primarios del país, ubicados en el Norte, Centro y Occidente. Fibra MTY emite deuda y vende inmueble Storage, fibra inmobiliaria especializada en el desarro- llo y arrendamiento de minibodegas en México, anun- ció la adquisición de un terreno, por el cual desembol- só 70.3 millones de pesos (mdp), incluyendo gastos de cierre. Se trata de la segunda adquisición durante 2021, toda vez que en mayo pasado realizó su primera in- versión de 10.3 mdp para comprar una propiedad en la Ciudad de México: La transacción de la propiedad Río San Joaquín la formalizó en escritura pública el pasado 2 de julio. El monto total por la compra “se negoció un pago a plazos sobre un saldo de 25 millones que se cubrirá en tres pagos, en un periodo máximo de 18 meses poste- riores a la firma de la escritura”. La construcción de las minibodegas se pagará me- diante la emisión de 436,650 CBFIs que están en la te- sorería del Fideicomiso en un plazo no mayor a 60 días. FIBRAS BMV FIBRA STORAGE