Nuevo Veracruz

Real Estate Market 188 R e ta i l L a previsión tanto de desarrolladores como de retailers , quienes ob- servaron el crecimiento de los segmentos po- blacionales C y C+, se materializó en nuevas inversiones en distintas ciudades del país; pues ubican a México como el líder del nego- cio de los centros comerciales en América Latina. Durante la más reciente edi- ción del Simposio de Inteligencia de Mercado en Latinoamérica, organizado por el International Council of Shopping Centers (ICSC), directivos de empresas como Euromonitor Internacional, Mac Arquitectos Consultores, México Retail Properties (MRP), Colliers International, la colombia- na Marca Táctica, Interbrand y la brasileña MC15, coincidieron que habla por sí solo: con 20 países, América Latina tiene un merca- do de 606 millones de habitantes, una Inversión Extranjera Directa (IED) de 184,650 millones de dólares (mdd), un PIB per cápita de 13,147 dólares y 1,800 centros comerciales. En el caso específico de México, la tendencia de crecimiento que posiciona al país en la punta de la pirámide es clara: 60% de las ventas del comercio provienen de la población con ingresos que van de los 35,000 a los 105,000 pesos mensuales, es decir la clase media. Este grupo poblacional es el que ha generado tendencias positivas en el incremento del 10% que experi- mentaron las tiendas departamen- tales en el mercado nacional. Israel Rodríguez, gerente de Inteligencia de Mercado y Evaluación en México existen 77 zonas urba- nas con potencial de desarrollo y necesidad de bienes y servicios, di- rigidos a la clase media. Los analistas resaltaron que la previsión, para 2020, del creciente grupo poblacional que representa la clase media latinoamericana, va más allá de un fenómeno coyun- tural. El análisis que promovió el ICSC, organismo al cual están adscritos 66,000 miembros en 100 países alrededor del mundo, señala que al término de los siguientes seis años, 59% de la población con una edad entre 38 y 39 años tendrá un nivel socioeconómico C y C+, lo que representa un segmento con un poder adquisitivo suficiente para consumir más allá de lo básico. Sin embargo, en la actualidad, con todo y los desafíos que enfren- ta la región, el tamaño del mercado Centro comercial Cuatro Caminos, Estado de México.