Plaza Mariana

Real Estate Market 178 F o ru m E l Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Comisión Nacio- nal de Vivienda (Conavi) buscarán emi- tir bonos de carbono, con base en los resultados -en ahorro de energía- que generen las Hipotecas Verdes otorgadas D e acuerdo con el vice- ministro de Vivienda y Desarrollo Territorial de Colombia, el gobierno colombia- no impulsará la construcción de 1 millón de viviendas urbanas entre 2010 y 2014, y para lograrlo, pre- tende replicar algunos métodos de créditos hipotecarios para el seg- mento de interés social del Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Actualmente, el gobierno de Colombia está enfocado en resolver la falta de suelo urbano para desa- I nfonavit y C onavi emiten bonos de carbono C olombia replica C réditos H ipotecarios del I nfonavit por el primero para atraer mayores re- cursos al programa crediticio. Sin embargo, empresas distribui- doras de ecotecnologías para vivien- das de interés social afirman que la falta de cultura de la población, el alto costo de sustitución y la mala calidad de los equipos ahorradores de energía y agua podrían limitar -a largo plazo- el ahorro esperado. El instituto trabaja en un progra- ma para emitir bonos de carbono, el cual aún no tiene fecha de lanzamien- to, ya que dependerá de la evolución que tenga la hipoteca verde. Por ello, actualmente realiza audi- torías para cuantificar el ahorro de las hipotecas ya existentes; el proceso im- plica tener un organismo certificador dentro de la Conavi, para documen- tar los resultados, para con base en ello salir al mercado. En 2011, el instituto ha otorgado financiamiento para la compra de 222 mil 28 viviendas con características de sustentabilidad, aprovechando el programa Hipoteca Verde, cifra que representa el 74 por ciento del total de los créditos formalizados a la fecha. rrollar vivienda de interés social y en ofrecer la posibilidad de finan- ciamiento para el sector de bajos in- gresos y los trabajadores informales, como ya ocurre en México. Es así, que busca impulsar la edi- ficación de macro-proyectos de inte- rés social, que permitirán desarrollar conjuntos habitacionales de entre 20 mil y 40 mil viviendas en ciudades como Bogotá. El Fondo Nacional de Ahorro consiste en que los trabajado- res van a comprobar durante un año la capacidad de pago para después ser candidatos al crédito inmobiliario. Psipty Colombiapasajes Ciudad de Cartagena, Colombia.