Puerto Vallarta / Riviera Nayarit

106 | Real Estate Market E N T R E V I S T A las ciudades, desde el punto de vista urba- nístico, más densas, más compactas. Por lo tanto, los servicios de transporte colectivo son muy eficientes. El mayor reto, quizá uno de los grandes retos de las áreas metropoli- tanas, es el transporte colectivo, y México, Distrito Federal, se está desarrollando con muy poca densidad, aparte de que requiere una infraestructura, vialidades, abasto de agua, drenaje, transporte colectivo. Creo que la Ciudad de México debe- ría pensar en dotarse de desarrollos más compactos y, en ciertos ejes, densificar, co- mo hizo Curitiva en su momento, marcar los ejes estructurantes a los que se les do- tó de transporte colectivo por proveer de densidades mayores. RE: El sexenio pasado, el gobierno fe- deral apostó por el tema de la vivienda, pero quedó la sensación de que se cons- truyó mucha vivienda de manera desorde- nada. Hoy el presidente Calderón presen- tó un Programa Nacional de Desarrollo con una visión más regional, ¿es una bue- na rectificación? AV: El tema de la vivienda es una pre- ocupación en todos los países del mundo. Incluso, en distinto nivel de desarrollo, siempre hay una proporción importante de la población que no tiene acceso al merca- do, y muchas constituciones reconocen el derecho de las familias a disponer de una vivienda. El tema de la vivienda es también muy importante, pero hay que asociarlo al tema de la ciudad. La vivienda tiene que es- tar integrada con los lugares de trabajo. Hay que hacer ciudad, no sólo hay que ha- cer vivienda. Creo que el gran reto para México, en esta nueva etapa, es el fácil ac- ceso. Hemos estado analizando empresas lí- deres en materia de construcción de vivien- da, como Grupo Geo, que están construyendo 40 mil viviendas todos los años, a precios muy bajos, para que sean de fácil acceso a las familias, pero estamos hi- potecando la ciudad del futuro, porque son trocitos aquí y allá. Tenemos que articular y hacer ciudad. Al adquirir una vivienda, el ocupante necesita relacionarse con los veci- nos, necesita espacios públicos, tener un diálogo entre los del lugar de residencia y el lugar de trabajo. Por eso estamos exploran- do la posibilidad de crear ecociudades, eco- orientamos adecuadamente podemos crear monstruos sociales. Pasar de la política sectorial de vivienda a la política de creación de ciudades para los ciudadanos es un giro absolutamente radi- cal y una transformación importante. RE comunidades urbanas, como forma de aco- meter el tema de la vivienda. Que haya vi- vienda de distintos niveles de renta, con va- rios tipos de comunidades, donde pueda vivirse en equilibrio y haber señores mayo- res con sus nietos, y también jóvenes. Si no ARCHIVO World Tower, Hong Kong.