Centros comerciales

E n f o qu e Real Estate Market 122 aire, maquinaria de los ascensores, ventiladores, baterías de frío y calor, etc. Estas instalaciones técnicas ocupan las plan- tas 7 y 8 (sobre el centro comercial), y las 20 y 21 (sobre la torre de oficinas), así como el cilin- dro retroiluminado que corona la volumetría. Las siete primeras plantas, contadas des- de la planta baja a la sexta, están destinadas a uso comercial, con una superficie construi- da de 21,000 m 2 . La superficie de exhibición y venta queda sensiblemente reducida, ya que en este espacio se incluyen también zonas de circulación, elevadores panorámicos, escaleras mecánicas, baños y otros tipos de instalaciones. Sobre la cubierta del área comercial, se de- sarrollan 2 plantas técnicas que dan servicio al centro comercial y a la zona destinada a oficinas. A partir de la planta número 9 y hasta la 21, se levanta el segundo cuerpo del edificio, la torre de cristal en tonos verdosos, básicamente porque la imagen de El Corte Inglés es de color verde y está destinada a oficinas, salvo las 2 últimas plantas, que también se emplean para usos técnicos. El área destinada a oficinas cuen- ta con una superficie construida de 14,400 m 2 . Con el fin de diferenciar los dos usos que tiene el inmueble y facilitar el acceso y salida de profesionales, clientes o público en general, el edificio cuenta con dos accesos distintos, uno para el centro comercial y el otro al vestíbulo de ingreso a las oficinas. Paneles de cristal fotovoltaicos integrados Como característica principal e innovadora, y ejemplo de responsabilidad medioambiental, se han incorporado las últimas técnicas y tec- nologías para dotar a las instalaciones del edi- ficio, con materiales y equipos que permitan una mayor eficiencia energética y un mayor respeto al entorno. En este sentido se ha aprovechado la capa- cidad del cilindro de cristal, que constituye el cuerpo de oficinas, así como su orientación, para situar en su fachada un gran módulo cur- vo alrededor de cristales fotovoltaicos, y un sistema modular de control solar, que garan- tizan la producción de energía eléctrica limpia para sus oficinas y el centro comercial. Se han incorporado las últimas tecnologías para dotar al edificio de una mayor eficiencia energética. URBANITY En el interior se colocaron tecnologías para tener una mejor eficiencia energética.