Centros comerciales

Real Estate Market 146 C r éd i to N acen en los noventas como una opción para atender a clientes con un perfil des- atendido en el mercado por la banca, con la crisis de 1995 toman un papel fundamental en el financiamiento para la vivienda participando acti- vamente en la colocación de crédito puente e individual, siendo en esa época prácticamente la única opción de financiamiento al estar la banca más preocupada por recuperar la car- tera que generar nuevos créditos. Durante la segunda mitad de la década de los noventa, crecen de manera muy importante y se espe- cializan en este sector, reviviendo el concepto de la Banca Especializada. En este período fueron el motor que impulsó a la Industria de la Vivienda con procesos ágiles y hechos a la me- dida del negocio. En el año 2001 la banca regresa al crédito hipotecario atendiendo prin- cipalmente a personas asalariadas y físicas con actividad empresarial y las Sofoles, además de atender a perso- nas asalariadas, diseñaron esquemas para atender el mercado de econo- mías alternativas, con novedosas for- mas de comprobación de ingresos y apoyados con fondeo de la Sociedad Hipotecaria Federal principalmente. Posteriormente surgieron las bursati- lizaciones de cartera como otra fuente de fondeo. Una mirada hacia las Sofoles hipotecarias Flavio Franyuti Panurario Desarrollo El Sauce, Baja California.