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Real Estate Market 192 Sube 13 por ciento el alquiler de vivienda Infonavit va tras el segundo boom de Obras E n 2 años, los hogares gastaron 12.86 por ciento más en el alquiler de una vivienda, según resulta- dos de la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares (ENIGH), publicada por el Inegi. En 2008, cada hogar gastó en promedio mil 627 pesos al mes, pero para 2010 fue de mil 836 pesos mensuales. Entre 2008 y 2010, el número de hogares que registró gastos por renta de vivienda aumentó en 2 millones, para sumar en total 24.4 millones. Un estudio de BBV Bancomer sobre la Situación Inmobiliaria en México indicó que al aumento de vivien- das en renta y de su costo obedeció a la escasez de finan- ciamiento hipotecario que se dio el año pasado, pues los constructores enfrentaron serios problemas para colocar sus viviendas en el mercado, además de que instituciones financieras, como bancos y Sofoles, se mostraron reacias al otorgamiento de créditos por la debilidad del consumo y sobreendeudamiento de las familias. E l Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) colocaría entre 50,000 y 100,000 créditos más al año si pudiera otorgar una segunda hipoteca a sus derechohabientes, estima José de Jesús Gómez, su subdirector general de Planeación y Finanzas. Ante las críticas de que aprobar esta medida merma- rá la edificación de nuevos desarrollos, Víctor Manuel Borrás, Director General del Infonavit, señala que hoy el número de financiamientos está limitado, “pues no se ha construido lo suficiente”. Por su parte, Josefina Vázquez Mota, Coordinadora del PAN en la Cámara de Diputados, añade que la medida fortalecerá a las clases medias, pues los derechohabientes tendrán acceso a inmuebles de mejor calidad al vender su primera vivienda para comprar una segunda. Raúl Grajeda, director de vivienda Infonavit en Urbi, afirma que una segunda hipoteca también podría impulsar la flui- dez de créditos puente, debido a que crecerá la demanda. Sin embargo, la propuesta del Infonavit no será posible hasta que la Cámara de Diputados apruebe la Reforma a la Ley del organismo, que está en discusión desde 2009. INFOGRAFÍAS AGRAZ ARQUITECTOS F o ru m