Centros comerciales

Real Estate Market 86 I nt e r nac i ona l Estados Unidos Hasta el año pasado, el sentimiento general era mejor que en 2009, sin embargo la recuperación en el merca- do minorista dependerá de las econo- mías doméstica y global. Los propietarios continuarán ofre- ciendo incentivos favorables en crédi- to a los inquilinos, dado que muchos minoristas están siendo más selecti- vos y se inclinan a no pagar rentas top a menos que la propiedad y la ubicación sean excepcionales. Hong Kong El panorama del minorista conti- núa estando bien atrás de un clima económico que es favorable, con tiendas que experimentan mejoras en facturación en la primera mitad de 2010. La demanda para los es- pacios en ubicaciones privilegiadas se mantiene robusta mientras la dis- ponibilidad esté muy ajustada. La demanda de minoristas internacio- nales se espera continúe. Japón La demanda de ocupación está en- focada en las mejores calles, donde predeciblemente la oferta está muy ajustada. En contraste, muchas de las calles secundarias cercanas tienen nu- merosas unidades vacantes. Las tien- das prime experimentaron un creci- miento en las rentas el 2010, mientras se espera resurjan las calles secunda- rias y los minoristas estén forzados a reconsiderarlas en la reducción de oportunidades en ubicaciones AAA. Muchas de las calles secundarias cercanas tienen numerosas unidades vacantes. Nycpano Escaparate Chanel, 5a Avenida, NY. Quinta Avenida, NY.