Crédito hipotecario

F o ru m Reaal Estate Market 146 L a Coparmex informó durante la semana pasada que tan sólo el 30% de las PyMES cuentan con un financiamiento para su negocio, y además señaló que ese financiamien- to no abarca fondos para inversión, sino que consiste en un crédito revolvente para el capital de trabajo. El presiden- te de la Coparmex, Gerardo Gutiérrez Candiani, afirmó que el 70% de las pe- queñas y medianas empresas (PyMES) no cuentan con un financiamiento para su negocio; y en caso de conseguirlo, éste sólo le brinda capital de trabajo y no de inversión. Para dar solución a esto, la Copar- mex señaló que debía hacerse una trans- formación estructural de la banca de desarrollo, para que fuera posible dar un mayor financiamiento a inversiones pro- ductivas que propicien nuevos empleos. Esto, con el fin de solucionar uno de los grandes problemas que tiene México al respecto: lograr que ajusten sus créditos a las necesidades de las empresas que los requieran. Según el Banco Mundial, la partici- pación crediticia en México es muy baja ya que tan sólo es del 4.3%; y esto se debe a que el costo del financiamiento es demasiado alto, a la escasez de capital de trabajo, así como a la ausencia de crédi- tos a largo plazo. Finalmente, se reiteró por parte de la Coparmex que la propuesta del ajuste crediticio de la banca sea considerada, ya que presenta una solución integral que beneficia a todos. E l 70% de P y MES carece de financiamiento P ara el mes de mayo de 2010, se registró un aumento en el valor de la producción de las empresas productoras de 2.84%, no obstante la cifra reflejó una disminución de 0.3% en comparación con la registrada durante ése mismo mes de 2009. A pesar de este incremento en el valor de la producción en comparación con abril del año en curso, el sector constructor no ha podido alcanzar los índices del año pasado, debido a que se realizaron menos, primordialmente obras de edificación y en la industria petroquímica. De acuerdo a los resultados de la Encuesta Nacional de Empresas Construc- toras (ENEC) y del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), el personal que labora dentro de la indus- tria subió 2.69% durante mayo de este año, pero se redujo 4% en relación con la cantidad de empleados que se registraron entre enero y mayo de 2009. R ecuperación lenta para sector de la construcción Por otro lado, el estudio señala que, también en mayo de 2010, el ramo de la edificación centralizó el valor de la obra construida, y representó un aporte de 45.6% al total de ésta, mientras que la construcción relacionada con el trans- porte lo hizo con 25.9%. Asimismo, las relativas al Petróleo y la petroquímica constituyeron 11.2%, en tanto que la electricidad y comunicaciones asumie- ron el 6.8%; agua, riego y saneamiento 5.4%, y el rubro de “otras construccio- nes” dio 5.1%. De acuerdo a los trabajos de cons- trucción realizados en cada estado de la república, Nuevo León representó el mayor aporte al ramo, al dar 10.3% de las edificaciones, y le siguieron el Estado de México con 9.7% y el Dis- trito Federal 7.7%. Por otro lado, el sector público contrató el 55.1% del total de la obra contratada, mientras que el servicio privado lo hizo con 44.9 por ciento. cruz azul