Crédito hipotecario

Real Estate Market 46 P o rtada RE: ¿En qué área deben estar los desarrolladores para estos desarro- llos de interés social? ¿Cómo pueden estar actualizados, existe una base de datos donde puedan conocer estos proyectos o cómo podemos guiarlos hacia esos lugares? VB: Nosotros trabajamos mucho en contacto con los desarrolladores de vivienda, más o menos tenemos como 1200 desarrolladores activos en el país construyendo casas, y en cada estado de la república tenemos algo llamado la Co- misión de Lista de Desarrolladores del Infonavit, donde tratamos de tener una comunicación directa para irles explican- do nuestros proyectos. La primera reac- ción es negarse porque creen que les va a salir más caro, pero hemos seguido una estrategia de otorgamiento de incentivos para impulsar estos proyectos. Cuando entré a trabajar en el Infona- vit en el 2001, y les mencioné que había que hacer casas para trabajadores que ga- nan menos de cuatro salarios, respondie- ron que no se podían hacer casas de 150 mil pesos, pero se ofrecieron incentivos y las casas se hicieron, todo es cuestión de aprender y seguir adelante. Tenemos otro proyecto que se llama ISA, Índice de Satisfacción de Acredi- tados, el ISA es una alianza estratégica que tenemos con una empresa ameri- cana que es líder mundial en encuesta de opinión. Los resultados de esta em- presa van a un puntaje en el que sabe- mos cuáles son los desarrolladores de vivienda más eficientes en cada estado; lo que nosotros queremos con esto es que a través del mercado, a través de la oferta y la demanda, nosotros podamos mejorar nuestros servicios. RE: ¿En qué radica el éxito en esta nueva visión del Infonavit? VB: En que a través de su visión, el Infonavit es una institución que está buscando que la gente realmente mejo- re su calidad de vida y tener mayor co- locación de créditos. Nosotros tenemos un estimado que en el momento que se elimine el déficit, con 300 mil crédi- tos que demos al año cumpliríamos la nueva demanda, pero esto significaría que desperdiciaríamos la capacidad que tiene el Infonavit de 500 mil cré- ditos. Lo que queremos es llegar a los nuevos segmentos. RE: ¿Cuál es el estado del país con mayor potencial hipotecario para el Infonavit? VB: El número uno es Nuevo León y el segundo lugar es el Estado de Méxi- co. El estimado que tenemos es que más de la mitad de la población en Nue- vo León viven en una casa financiada por el Infonavit, esto porque tiene una economía más formal. En el Estado de agraz arquitectos Casa X en Guadalajara México es una economía muy grande pero no tan formalizada como en Nue- vo León. El tercer lugar es el Distrito Federal y el cuarto el estado de Jalisco. Donde menos se construyen casas del Infonavit es el sur de país, porque no hay un gran desarrollo de las ciudades. RE: ¿Algo más que quisiera agre- gar para nuestro lectores? VB: Que el INFONAVIT es una insti- tución que sigue creciendo y fortaleciéndose para poder dar un impulso a la economía del país, pero principalmente para ofrecer una mejor calidad de vida a la gente.