Crédito hipotecario

Real Estate Market 45 P o rtada ciones y más cercanas a la zona laboral. Sobre esto, quizá el premio más notorio es el que se dio al Presidente Calderón el año pasado en Nueva York por la mejor aportación a los temas verdes, y a nosotros ese premio nos lo dieron por la hipoteca verde que manejamos. Nosotros somos de los pocos países en los que la tecnología verde se aplica a los sectores más bajos de la población. estamos dando 1500 pesos de subsidio a cada trabajador. Esto muestra los re- conocimientos que está tendiendo este concepto de la hipoteca verde. Esto lo hemos alcanzado gracias al cambio que hemos hecho en la visión a una más sustentable, porque si no segui- ríamos siendo el Instituto que sólo sos- tiene sus finanzas o su economía. Pero ahora nos dimos cuenta que si uno no como internet, hoy el internet ya no es un lujo, es una necesidad. Entonces, hemos hecho algunos programas para incentivar que todas las casas tengan in- ternet. Otro ejemplo es que está por salir en el diario de la federación una norma para organización vecinal. Estamos ha- ciendo una norma, para que haya un tra- bajo pagado para los que se certifiquen en esta norma y realicen las actividades de organización vecinal, para ver como sadasi Se busca que las viviendas sean más cómodas, que se hagan mejores casas y con mejor tamaño. Normalmente en Europa esto ha ido de clases medias para arriba y aquí es al revés. Este año nosotros calculamos que vamos a dar alrededor de 170 mil hipotecas verdes. El año pasado fueron 150 mil, aproximadamente, y el año que entra va a ser un estándar; se esti- ma que todos los créditos contarán con esta tecnología. RE: Con estos proyectos, ¿en La- tinoamérica dónde se sitúan? VB: En un nivel muy alto, de he- cho, estamos invitados en septiembre a Colombia a platicar sobre este proyec- to. Otra de los apoyos que tenemos es un subsidio del gobierno alemán para dar subsidio a la gente que usa calen- tadores solares, de modo que si un ca- lentador solar cuesta 6 o 7 mil pesos, le apuesta por la calidad de vida de las personas, las ciudades crecen despropor- cionalmente o no se les da el manteni- miento necesario. Este es el tema al que le damos prioridad y lo hacemos ahora porque tenemos la capacidad económica para hacerlo; de hecho en estos días es- tán por autorizarnos una fundación para obtener recursos a nivel internacional y canalizarlos a mejorar la calidad de vida. RE: ¿Qué monto extra es el que se presta con la hipoteca verde? VB: Aproximadamente 20 mil pesos más por casa, y esto para un desarrolla- dor es valor agregado, ya que hace que la casa de interés social incremente su valor agregado. Por ejemplo, hoy hay casas que son verdes, pero también es necesario que tengan otros servicios Tenemos que seguir manteniendo la ortodoxia en el otorgamiento de créditos; siguiendo reglas internacionales muy claras se dará mantenimiento a las unidades, como se les dará limpieza, etcétera. Esto, finalmente, también se traducirá en va- lor agregado a la vivienda y calidad de vida. Siempre la calidad de vida agrega valor económico integral. RE: ¿Nos podría dar una visión general del Infonavit en México y en el Mundo? VB: Somos una institución social y por eso nos preocupamos por estos temas, pero también somos una institución tan eficiente como la mejor empresa del mundo, pero al mismo tiempo debemos seguir representando la responsabilidad social que tenemos. A futuro el negocio hipotecario tiene que pensar que las ins- tituciones financieras no son un negocio a corto plazo sino que dan una perspec- tiva mucho más amplia, y esta visión a largo plazo la tiene la misión que estamos llevando de mejorar la calidad de vida de la gente.