Crédito hipotecario

Real Estate Market 48 P o rtada fovissste Eficiencia, transparencia y solidez institucional En las últimas semanas las problemáticas de FOVISSSTE han sido un tema predominante en la sociedad. En entrevista con el Lic. Manuel Pérez Cárdenas pudimos constatar el crecimiento y transformación que ha tenido esta institución a favor de la gente. RE: Con los sucesos recientes, ¿qué nos puede decir acerca del pro- ceso y el trabajo que han realizado los últimos años? MPR: La historia del FOVISSSTE se cuenta empezando por la corrección de todas las dificultades que se vinieron acumulando durante 30 años, y que hoy se están resolviendo. En 4 años se ha resuelto la totalidad de los problemas, es decir, casi 650 mil de 789 mil 500 cré- ditos. En este momento llevamos más de 300 mil créditos otorgados, que son el equivalente, en 3 años, a lo que dio el Fovissste en sus primeros 25 años de existencia. Estamos en el rescate de la institución y de la construcción de una sólida institución de clase mundial. Hasta el 2006, ésta era una enti- dad que daba 12 mil a 15 mil créditos por año; hoy damos 100 mil. Aquéllo costaba menos de 5 mil millones de pesos y la inversión en este año es de 60 mil millones de pesos. Salir en ese tiempo a bursatilizar era impensable, y solamente en año y medio lo hemos logrado. Esto se alcanzó transparen- tando y revelando todos los errores que había. facax Lic. Manuel Pérez Cárdenas Vocal Ejecutivo RE: ¿La transformación que menciona es en realidad una trans- formación del modelo de seguridad social donde se sientan las bases del nuevo modelo de crecimiento a largo plazo para la sociedad? MPR: Absolutamente, el FOVISSSTE es un banco hipotecario propiedad de los trabajadores que sirve a esos traba- jadores. Y justo por esto es que tiene que ser lo más eficiente posible. Cuando llegué a FOVISSSTE, lo que recibí fue- ron 650 mil problemas. Y en tres años y medio prácticamente han desaparecido. Hoy nos quedan 120 mil. Además de resolverlos, hemos blindado el proceso para que no haya reincidencias, para poder realmente lograr ese crecimiento para el país. RE: ¿Con la crisis que estamos superando, qué papel han jugado ustedes como institución y los créditos como mercado? MPR: El desarrollo económico no se puede entender sin el crédito. En el sector hipotecario, la fortaleza que re- presenta la existencia de FOVISSSTE e INFONAVIT contribuyeron a ga- rantizar una oferta muy importante de crédito, que no existió en otros países para la adquisición de casas, y que esta garantía de crédito que además se ejer- ció de acuerdo con los programas que tenían ambas instituciones significó un fuerte impulso a la recuperación de la economía y probablemente aminoró los impactos negativos de aquella caída del PIB del 7% en 2009. De esta manera,