Crédito hipotecario

Real Estate Market 49 P o rtada también se ayudaba a mantener los nive- les de empleos, pues la construcción y compra de una casa pega favorablemente a 40 ramas industriales, independien- temente de la generación de servicios locales, como notarios públicos, aboga- dos, contadores, valuadores de calidad, verificadores, etc. Entonces, es clara la relación entre el mercado hipotecario y la economía de un país. En esta crisis que estamos superando, nos puso el reto de mantener el ritmo de trabajo que se tenía planeado antes de la crisis y que, sin duda, logramos. Además, el sector hipotecario fue una herramienta muy importante para poder aminorar los impactos y lograr una re- cuperación rápida de la economía, pues los analistas hablan de crecimiento del PIB en 2010 cercano al 5%, con lo que podríamos afirmar la salida de México de la crisis y, entre otras cosas, que la crisis no fue mexicana, sino importada e impuesta. No fue por fallas en el siste- ma propio de la economía o del aparato institucional mexicano. También se debe decir que, a pesar de que nadie desea una crisis, la naturaleza del sistema RE: ¿El tiempo promedio de un crédito del ISSSTE es de 20 años? MPC: Sí, alrededor de 20 años, el plazo legal es 30 años, esto porque la permanencia de un trabajador público en su empleo es muy alta. RE: ¿Y usted consideraría ésa una fortaleza del ISSSTE?, ésa y qué otras fortalezas. MPC: La estabilidad en el empleo del trabajador público es un factor im- portante que hay que aprovechar. En este momento creo que su fortaleza principal es la trasparencia y por lo tanto blindaje de los procesos. RE: Sobre el estado de la cartera vencida, ¿qué nos podría comentar? MPC: Tenemos un número contro- lado que declaramos al auditor externo como cartera problemática, pero con solución. Por ejemplo, hay casos don- de el problema consistió en que los saldos de créditos en cofinanciamiento a tasa variable, se volvieron saldos impagables; entonces hay gente que lleva 20 años pagando un crédito y aunque ya pagó la parte que le prestó el FOVISSSTE, le falta la otra parte del crédito con instituciones bancarias. Para esto nosotros compramos la car- tera de los bancos, y hemos hecho re- estructuras de cada uno de ellos, para convertir estos créditos problemáticos en créditos sanos. stock . hpn Vista panorámica de la ciudad de Monterrey, Nuevo León. Los analistas hablan de crecimiento del PIB en 2010 cercano al 5%, con lo que podríamos afirmar la salida de México de la crisis. económico las incluye y lo mejor es tomar decisiones rápidas y apropiadas. RE: ¿Cuál diría que es la razón principal por la que se debe obtener un crédito hipotecario? MPC: Es la mejor manera de retener el valor de tu salario, además de cons- truir el patrimonio familiar que brinda estabilidad y crecimiento a las familias.