Crédito hipotecario

Real Estate Market 52 P o rtada L a banca en México ha tenido un desempeño muy positivo en materia hipotecaria respecto a lo sucedido en la crisis de 1994-1995, e incluso frente a la experiencia vivida por Estados Unidos, tanto como institu- ciones como en el producto que ofrecen en el mercado. Sin embargo, una crítica que les podemos hacer hoy es la falta de competencia entre instituciones que pueda favorecer un financiamiento aún con mejores condiciones a las actuales. Esta falta de competencia se debe a que de los pocos más de 40 bancos que operan en el país, solamente 22 ofrecen crédito hipotecario; sin embargo, de es- tos últimos, los seis grandes concentran un porcentaje abrumador que les resta importancia a los demás, determinando una competencia reducida, lo que no favorece la competencia. De acuerdo con las cifras de la Co- misión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), entre los seis grandes bancos del país se concentra el 95.6% de la cartera total de este producto, mientras que las restantes 16 instituciones que ofrecen este tipo de financiamiento ape- nas logran aportan el 4.4% del total. En la medida que pudiera haber un mayor número de instituciones, incluso si estas mismas 16 instituciones fueran más agresivas en su colocación, habría mejores productos de los que hoy se ofrecen. Ricardo Vázquez en crédito hipotecario falta competencia BANCARIA desppacho de arquitectos hv / paul czitrom Casa residencial María Luisa.