Crédito hipotecario

Real Estate Market 77 Tal como ocurrió con la burbuja Punto com, la burbuja inmobiliaria se debió al uso y abuso de productos financieros atractivos. imgres • ah Texas, EUA. salario y 225 mil con dos. Además, el precio de la vivienda no podrá rebasar los 800 mil dólares. Para aquéllos que ya eran propietarios de una residencia, el incentivo será también del 10%, y el costo del inmueble deberá ser de hasta 6 mil 500 dólares. En julio de 2010, Obama firmó la Ley de Asistencia para la Compra y Me- jora de Viviendas, con lo que amplía la fecha límite, del 30 de junio al 30 de sep- tiembre, para favorecerse de este estímulo. Resultados de las medidas y perspectivas Para inicios de la segunda mitad de 2009, el sector inmobiliario residencial ha visto un ligero repunte en sus ventas, mientras que el número de casas disponi- bles a la venta también iba en aumento. Este repunte es resultado directo del apoyo de 8 mil 500 millones de dólares en créditos fiscales, que ayudó a 1.1 millones de personas que adquirieron una casa por primera vez. Esta recuperación ha sido constante durante la primera mitad de 2010, pues el estímulo fiscal se continuó aplicando durante este año a todos aquéllos que habían adquirido casa durante el periodo de enero al primero de mayo y conclui- do con la operación hasta antes del primero de julio. Asimismo, el Gobierno Norteameri- cano amplió la cobertura del incentivo, que se aplicará no sólo a nuevos com- pradores, sino también a los que hayan sido propietarios de una vivienda en el pasado. El monto total del fondo será de 10 mil 800 millones de dólares, y se prevé que beneficie a 1.5 millones de usuarios, lo que demuestra que el incentivo ha servido para fortalecer al debilitado mercado inmobiliario. Sin embargo, cabe mencionar que la aplicación del crédito fiscal ha tenido un efecto de altibajos sobre la adquisi- ción de casas, pues ha sido notorio que las personas compran sólo dentro del periodo en los que echan mano de este