CRÉDITO HIPOTECARIO

Real Estate Market 190 L i f e sty L e • A rt e EN MÉXICO En el mundo prehispánico, como se lee en “La génesis del crédito colonial, Ciudad de México, siglo XVI”, de María del Pilar Martínez López-Cano, “además del trueque de mercancías y la compensación de cuen- tas, se utilizaron diversos signos monetarios que desempeñaban la función primaria del dinero; o sea, la de servir de medio de pago en los intercambios”. Con la Conquista, continúa la investi- gadora, se introdujo el uso de unidades de cuenta y de monedas metálicas. Con el tiem- po, los tiempos y valores se calcularon en tér- minos monetarios, “independientemente de que el pago se materializase con piezas me- tálicas, signos monetarios, documentos, o se recurriese a la compensación de cuentas o al trueque de mercancías”. Dado que en el siglo XVI hubo escasez de moneda y falta de liquidez, se dieron di- versos instrumentos de crédito, señala la in- vestigadora. “Un análisis de los protocolos notariales de la Ciudad de México muestra la extensión del crédito en esa centuria; si se excluyen las escrituras de representación (poderes), las operaciones crediticias son las más abundantes. Cabe decir que en el caso de las ventas a crédito, llegaron a tener una tasa de hasta 68% Tiempo después, terminada la etapa Colonial, como comenta el investigador Eduardo Turrent en su “Historia sintética de la Banca en México”, hasta 1864 no había una Banca en México, aunque sí operaciones de crédito, como el concedido por las órde- nes religiosas como los jesuitas. A principios del siglo XX muchas entidades de México emitían sus propios billetes