bancos coincidieron en que el aumento de los precios por encima de los salarios está modificando el perfil del comprador. “Entonces, por eso todos estos esquemas de roomies, de poder coacreditar, de hacer muchas cosas para poder adquirir una vivienda; que al final lo identifican como la posibilidad de construir un patrimonio, y creo que eso es muy importante”, afirmó Enrique Margaín, director ejecutivo de Crédito Puente e Individual de Banca Mifel. Este cambio coincide con una estructura familiar más diversa. De acuerdo con una estimación propia elaborada con los microdatos de la ENIGH 2024, del INEGI, el 28% de los hogares familiares son ampliados; es decir, incorporan otros parientes además del núcleo familiar primario, y representan alrededor de 9.3 millones de hogares. o entre varios Sin embargo, que varias personas habiten o paguen una vivienda no significa necesariamente que todas sean propietarias. Dos compradores, una misma hipoteca Una de las opciones institucionales más amplias es Unamos Créditos, del Infonavit. El esquema permite que dos derechohabientes combinen sus financiamientos sin necesidad de estar casados. Pueden participar padres e hijos, hermanos, parejas en unión libre o amigos, siempre que ambos mantengan una relación laboral vigente y cumplan los requisitos de precalificación. Su utilización ya tiene una escala relevante. Por ejemplo, en el primer semestre de 2025, el Infonavit otorgó 20 mil millones de pesos mediante Unamos Créditos, cantidad equivalente a 19% realestatemarket.com.mx 113 CRÉDITO: IMAGEN GENERADA CON IA.
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