realestatemarket.com.mx 62 PORTADA MERCADO DE LARGO PLAZO La fortaleza comienza antes de la firma En el webinar Dinero Disponible 2026, Antonio Artigues Fiol, Head de Segmento y Producto de Scotiabank México, explicó que el interés de las instituciones es que los clientes puedan sostener el crédito y construir un patrimonio. “Los bancos no queremos casas. Los bancos lo que queremos es que nuestros clientes puedan acceder a una vivienda, que puedan construir un patrimonio”, afirmó. Su planteamiento coloca la evaluación inicial en el centro de la salud hipotecaria. Una operación que normalmente puede extenderse durante 20 años requiere analizar las circunstancias del solicitante y considerar las protecciones que acompañarán al financiamiento. Artigues destacó la importancia de una buena evaluación desde el origen, del análisis del crédito y del conocimiento de los seguros. La relación con el acreditado, explicó, continúa durante la vida del préstamo. Norma Angélica Villalobos Facundo, directora ejecutiva de Crédito Hipotecario de Banorte, también vinculó la calidad de la originación con el riesgo y la rentabilidad del negocio. Su intervención subrayó que una evaluación disciplinada permite establecer condiciones de financiamiento de acuerdo con el perfil del solicitante. En conjunto, estas participaciones muestran que la salud del mercado se construye desde la contratación: el valor de la garantía debe acompañarse de una evaluación de la capacidad para cumplir el compromiso. Históricamente, los participantes en el pro- grama anual Dinero Disponible, han afirmado a Real Estate Market & Lifestyle lo relevante que ha sido para las instituciones bancarias no competir en riesgo. LA SALUD DEL PORTAFOLIO BANCARIO se define desde la evaluación inicial del riesgo y la capacidad de pago del solicitante. CRÉDITO: FIREFLY. Grandes colocadores de crédito hipotecario bancario Saldo de la cartera en mpd (Agosto 2026) 0 113,250 226,500 339,750 453,000 BBVA Banamex Ve por más Scotiabank Banca Mifel Banorte Banregio HSBC Afirme Fuente: CNBV Santander
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