PARQUES INDUSTRIALES 156 || Real Estate Market FALTA DE INFRAESTRUCTURA LIMITARÍA EL POTENCIAL MANUFACTURERO “La inversión pública actual en infraestructura no es la adecuada para las necesidades futuras”, señala el documento. “Para 2020, la inversión pública del Producto Interno Bruto (PIB) era de 2.8%, muy por debajo del 4.5% visto entre 2010 y 2015”, continúa. Destaca la problemática de la falta de planeaciones transexenales de largo plazo. Afortunadamente, México cuenta con un historial positivo de participación privada en la financiación de proyectos de concesión, por lo que, como anteriormente se mencionaba, ir hacia el futuro con la mira puesta hacia la colaboración público-privada en infraestructura, podría estimular la construcción de nuevas plantas industriales en el país. En el primer cuatrimestre de 2023 se han anunciado importantes sumas de inversión: · Tesla, que impulsará inversiones por 10 mil millones de dólares. · BMW y su inversión de 800 mdd para su nueva planta en San Luis Potosí. · Empresas eléctricas taiwanesas invertirán 2 mil mdd en Ciudad Juárez y Chihuahua para mejorar la fabricación de computadoras y celulares. · Empresas como Foxxcon, Pegatron, Compal Electronics e Inventec buscarán aumentar su presencia en México y mejorar sus plantas de producción. Finalmente, el documento menciona que el sector inmobiliario industrial registró fuertes tendencias de crecimiento a raíz del Covid-19, debido al impulso de almacenes, a medida que los consumidores cambiaban sus hábitos de compra. Hoy en día, el nearshoring está creando una demanda adicional. Planta de BMW en San Luis Potosí, México. BMW
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