NEARSHORING Real Estate Market || 57 La relocalización de las empresas está ocurriendo, probablemente será paulatino y la expectativa de impactos futuros prevé que los beneficios se vean en los próximos años, y para concretarlos hay una serie de factores de riesgo presentes que deben solventarse para que el fenómeno represente un éxito para México. Entre los riesgos que enfrentan las empresas en México están los incrementos en costos laborales, la incertidumbre en la política económica interna, entre otros. Un análisis de Intercam Banco sobre el tema, señala que “el nearshoring cambiará la faz de México; resulta evidente la necesidad de acercar la producción a los principales mercados. Nos mantenemos optimistas en el largo plazo. Las expectativas comienzan poco a poco a ser una realidad, si bien es cierto que el movimiento de relocalización está cobrando más fuerza recientemente, hasta el momento es difícil afirmar que el nearshoring haya significado un cambio estructural en el comportamiento de la Inversión Extranjera Directa (IED) que recibe México, y no será en los siguientes años que veamos el efecto puntual en la economía”. Sin embargo, anotan que hay retos fundamentales: “Infraestructura, incentivos y Estado de derecho”. En este mismo sentido, Banco Base manifiesta en un análisis, que “entre los principales riesgos que enfrentan las empresas que deciden relocalizar sus plantas en México están los incrementos en costos laborales, la alta inflación, la incertidumbre en la política económica interna, la inseguridad pública, la volatilidad en el tipo de cambio, disputas comerciales e imposición de aranceles”. AMBIENTE DE NEGOCIOS Y COSTOS LABORALES Puntualizaron que en México, “los costos laborales han subido de manera significativa, mostrando los salarios nominales contractuales alzas por encima de 8% por cuatro meses consecutivos. Además, en la encuesta que realiza el Banco de México a especialistas del sector privado destaca que la gobernanza aparece en primer lugar como freno de la economía, con la inseguridad pública como riesgo inicial durante nueve meses al hilo y la falta de Estado de derecho tomando relevancia en los últimos meses. Al interior de la gobernanza, la incertidumbre sobre la política económica interna también es un factor relevante, pues las empresas podrían enfrentar alzas en costos, derivadas de reformas”. Asimismo, es importante tener en cuenta que, en esta cuestión de nearshoring, México no solo compite con China u otras economías de Asia y América Latina en la atracción de inversiones manufactureras de compañías estadounidenses, sino también rivaliza con el mismo Estados Unidos. Más allá del nearshoring, también se ha observado el reshoring, con empresas norteamericanas regresando a su país de origen. La organización estadounidense “Reshoring Initiative” estima que del total de empleos que retornaron a Estados Unidos como “reshoring” en el periodo 2010-2022, el 17% estaban en México, siendo solamente superada esta cantidad por China.
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