Infraestructura

Real Estate Market 70 • Espacio para guardado de bicicle- tas, con duchas y vestuarios di- mensionados para un mínimo de potenciales usuarios de bicicletas. • Cubierta reflectiva con la intención de minimizar las cargas solares. • Acceso peatonal a servicios básicos. EFICIENCIA DEL AGUA En esta categoría el objetivo es muy claro: proteger el uso indiscriminado del agua potable. Para esto, se sugie- ren estrategias tales como utilización de artefactos sanitarios eficientes, reutilización de agua de lluvia, trata- miento de aguas grises, etcétera. Se premiará a aquellos proyectos que: • Ahorren como mínimo 30 % de agua potable (un ahorro 20 % es obligatorio). • Sistemas de riego eficiente. • Reducción de la descarga cloacal. • Energía Uno de los prerrequisitos para certifi- car un edificio bajo las normas LEED es que este sea al menos 10 % más eficiente que un edificio de las mismas caracterís- ticas con los requerimientos de la norma internacional ASHRAE. Para cumplir este objetivo se puede aplicar a estrate- gias pasivas de reducción, tales como pa- rasoles, orientación inteligente y utiliza- ción de energías renovables, entre otros. BOVIS LEND LEASE Edificio situado en McAllen. Algunos puntos destacados: • Eficiencia energética, 10 a 48 % (0 a 19 puntos). • Equipos de refrigeración eficientes y con refrigerantes ecológicos. • Utilización de energía renovable generada en el sitio. • Commissioning de las instalaciones. MATERIALES Y RECURSOS En esta categoría se busca proteger los recursos naturales, a través de la reutilización de materiales, la selec- ción de materiales reciclados, regio- nales y de rápida renovación. Puntos destacados: • Diseñar un área de separación de residuos, como mínimo para los si- guientes materiales: papel, cartón, plásticos, metales y vidrios. • Selección de materiales de manera tal que 10 % del total de los mismos cuenten con contenido reciclado. • Utilización de un mínimo de 20 % de los materiales que provengan de un radio de 800 km del sitio. • De la madera que se utilice en el proyecto 50 % debe estar certifica- da por el FSC (Forest Stewardship Council). CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR Partiendo de la base de que las personas pasan 90 % del tiempo en espacios interiores, y que el aire interior está más contaminado que el exterior (en algunos casos hasta cinco veces más), esta categoría fomenta la creación de espacios saludables, a través del aumento de renovaciones de aire, controlabilidad de los sistemas y el acceso a visuales, entre otros. Puntos destacados: Cumplimentar con los reque- rimientos mínimos de Calidad de aire interior especificados en la Norma ASHRAE 62.1 2007, y con los estándares de confort tér- mico especificados en la Norma ASHRAE 55. Incorporación de sensores de ca- lidad de aire exterior. Utilización de adhesivos y mate- riales de baja emisión de compuestos volátiles orgánicos (VOC), que en altas concentraciones resultan perju- diciales para la salud. Acceso a visuales para 75 % de los ocupantes. INNOVACIÓN EN EL DISEÑO El proyecto prevé generar estrategias de innovación en el diseño y de supe- • Sitios sustentables. • Eficiencia del agua. • Energía y atmósfera. OBJETIVOS DE RENDIMIENTO DE LOS EDIFICIOS SUSTENTABLES • Materiales y recursos. • Calidad ambiental interior.