CR É D I T O para adquisición de vivienda media y residencial 50% $2,000,000 80% $1,250,000 60% $1,667,000 85% $1,177,000 65% $1,539,000 90% $1,112,000 Nota 2. CAT: costo anualizado total del crédito, que incluye la comisión por apertura, los intereses, primas de seguros, costo de administración, estudio de crédito y avalúo. 70% $1,429,000 Nota 1. Para un crédito de $1,000,000, la vivienda, si el crédito es de: debe valer por lo menos: si el crédito es de: debe valer por lo menos: 13.81% CAT (Nota 2) Otras características de los créditos • Créditos en Pesos: Para viviendas con valor desde $170,000 en adelante y a plazos desde 5 hasta 20 años. Edad a partir de 18 años. • Porcentaje de financiamiento: para viviendas con valor desde $170,000 y hasta $3,000,000 es del 90%, desde $3,000,001hasta $6,000,000 es de 80% y para valores superiores a esa cantidad el aforeo es del 70 %. • El pago mensual incluye 5 seguros: de desempleo ,vida o de incapacidad total y permanente;daños por siniestros a la propiedad, contenidos del inmueble y responsabilidad civil. Tasa y mensualidad fija durante toda la vida del crédito. • Para los derechoabientes del infonavit: el crédito puede contratarse con Apoyo Infonavit obteniendo hasta 95% de aforo. • El ejemplo está considerando un crédito con el programa Pagador Puntual, con el cual el cliente podrá obtener una tasa fija anual del 9% si durante los primeros 5 años del crédito paga puntualmente su mensualidad • Pagador puntual aplica para casas con valor desde $ 300,000 y créditos a partir de $ 270,000 pesos. 17.05% www.bancomer.com.mx www.hipotecarianacional.com.mx www.credito-inmobiliario.com.mx 13.68% www.santander.com.mx • Súper recompensa: Sólo para pagos puntuales, aplica para todos los plazos: por cada 11 pagos puntuales se exenta el pago 12. • Fondo contingente: A partir de 36 pagos puntuales se podra disfrutar adicionalmente de 6 mensualidades para cubrir imprevistos. • Plazos Opcionales de 5 a 14 y 20 años. • Seguro de desempleo gratis durante los primeros 7.5 años y cubre hasta 12 meses. 12.77% 14.38% 15.20% 12.40% • Contamos con financiamiento para Construir, Comprar en preventa, Obtener liquidez y plazos desde 7 a 30 años. • Aplica su Apoyo Infonavit, Cofinanciamiento Fovissste y Cofinavit. • Cuenta con seguro de desempleo gratis, 3 meses por año durante la vigencia del crédito. 13.16% 10.02% •Vivienda con valor mínimo de $350,000 •Crédito mínimo de $200,000 • Apoyo Infonavit sin tope en el valor de la vivienda, aplica Aforo hasta 95% •Opciones de pago comision de: a) el 0% por apertura ó 2.5% por prepago b) 2.5% por apertura ó 0% por prepago • Destino de créditos: Adquisición de inmueble nuevo o usado, seguda casa o casa de descanso • Otros destinos de crédito Mejora tu Hipoteca (pago de pasivo hipotecario), • Mejoras y acabados con máx. de financiamento hasta 40% (remodelacion o construccion con avance de obra de 70 %) y liquidez con garantia hipotecaria hasta 50% del valor de la vivienda • Plazos de 5, 10, 15 y 20 años a tasa fija ó combinadas. www.gemoney.com.mx 15.41% 15.70% www.hsbc.com.mx •Crédito Hipotecario para adquisición de vivienda nueva o usada. • 0% de comisión por administración. 0% gastos de investigación. • El enganche es flexible, financiamiento máximo del 95% con todos los esquemas. • El plazo puede ser 5, 10, 15 o hasta 20 años. • Se pueden realizar pagos quincenales o mensuales con domiciliación de cualquier banco. • Se pueden realizar prepagos a crédito sin cobro de comisión, ajustándolos a sus necesidades, ya sea para reducir el plazo del crédito o disminuir el importe de las mensualidades. • La mensualidad integral incluye seguro contra daños, vida y desempleo que respaldan el crédito. • Se ofrecen también esquemas de crédito paras Cofinavit y Apoyo Infonavit con la misma tasa de interés. 14.49% • Su Casita ofrece opciones con tasa de interés fija a plazo de 10, 15, 20 ó 25 años. •No hay tope en el valor de la vivienda. • Facilidades en la comprobación de ingresos (asalariado, negocio propio, informales, etc.) •Seguro de desempleo gratis durante toda la vida del crédito. • El máximo monto de crédito es lo que resulte menor $ 5,000,000 o el 95% del valor de la vivienda. • Apoyo Infonavit sin tope en el valor de la vivienda, consiste en que las aportaciones se aplique a capital, el saldo de la subcuenta queda de garantía para pagar su mensualidad cuando quede desempleado. • Pago asegurado: incrementos conocidos en 6 ocasiones. www.sucasita.com.mx www.scotiabank.com.mx •Para un crédito de $1,000,000 la vivienda debe valer por lo menos $1,250,000. El porcentaje de crédito máximo puede variar dependiendo del valor y tipo de vivienda. •Para un crédito de $1,000,000 la vivienda debe valer por lo menos $1,111,111. Valor Máximo deVivienda $3,333,333. •Para un crédito de $1,000,000 la vivienda debe valer por lo menos $1,052,631. Valor Máximo deVivienda $3,157,894. • CAT: Costo Anual Total calculado a octubre de 2008. Para fines informativos y de comparación exclusivamente. • Consulta requisitos de contratación y comisiones del crédito hipotecario en el portal de la institución. • Destino del Crédito: Adquisición de vivienda nueva y usada • Crédito con tasa de Interés fija durante toda la vida del crédito. • Plazos en pesos de 5,10,15 y 20 años. • Plazos en udis de 5.10,15,20 y 25 años. • Mayor cobertura de seguros:Vida, daños, invalidez, vida para cónyuge, contenidos, desempleo, hospitalización. • Apoyo Infonavit y Cofinavit con aforo del 95% www.banamex.com.mx Fuente de datos: Información proporcionada por cada una de las instituciones durante la segunda semana de octubre de 2008. 12.17% 13.73% 12.19% 13.75% •Valor mínimo de vivienda para Cofinavit y ProgramaAlia2, $300,000. •Valor mínimo de vivienda paraTradicional,Apoyo Infonavit y Respada2, $350,000. • 2% en Efectivo es la promoción del crédito hipotecario Banorte que te regresa el 2% EN EFECTIVO del crédito contratado. El depósito se realiza directamente a tu cuenta ligada al crédito y no necesitas realizar ningún trámite adicional para obtenerlo. • Plan Cero Enganche, con él te ofrecemos 3 diferentes opciones para que adquieras tu casa Sin Enganche. Pregunta en tu sucursal. • Seguro de desempleo gratis que cubre nueve pagos mensuales. • Garantía deTasa Fija Banorte, te permite tomarte tu tiempo para buscar tu casa con la tranquilidad de que la tasa y comisiones vigentes no sufrirán incrementos. www.banorte.com.mx
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