Por ejemplo, como parte de esta estrategia, el municipio logró un convenio con la CANADEVI del estado para que los desarrolladores inmobiliarios otorguen a favor del municipio y mediante escritura pública, una superficie adicional a la señalada en el Código Urbano del estado para equipamiento urbano. Un 9 por ciento será para áreas verdes y un 3 por ciento para equipamiento urbano. Dentro del plan se mantendrá una normatividad para incremento de altura en los desarrollos y el fomento al desarrollo económico Centro Sur y Ciudad de las Artes. CIUDAD MEDIANA Y CRECIENTE Querétaro ya está lejos de ser una ciudad pequeña, no por su extensión geográfica sino por la población que la habita. De acuerdo con información de la Secretaría de Desarrollo Sustentable del municipio de Querétaro, la población municipal es de 761 mil 525 habitantes, con un crecimiento promedio de 3.5 por ciento anual, de los cuales 1.7 por ciento es de nacimientos y el resto de migración. Aquí un fenómeno muy importante es la migración de diferentes partes del país, es decir, son receptores de habitantes de otras zonas del país aunque predominan de la Ciudad de México. Considerando toda la ciudad de Querétaro, que incluye zonas conurbadas de otros municipios, la población supera los 900 mil habitantes y no está lejana a llegar al millón de habitantes. La zona metropolitana de la ciudad de Querétaro está integrada por los municipios de Querétaro y las zonas conurbadas de los municipios de El Marqués y Corregidora. De acuerdo con cifras del INEGI, en 2005 la población de todo el estado de Querétaro fue de un millón 598 mil 139 habitantes, ocupando el lugar 23 a nivel nacional por su número de habitantes, de los cuales el 45 por ciento estaba concentrado en el municipio de Querétaro. De acuerdo con la misma fuente de información, en 2005 fueron contabilizadas 349 mil 540 viviendas particulares. Entre la arquitectura colonial, el descanso y la modernidad Querétaro es reconocida por su arquitectura colonial, su Centro Histórico es Patrimonio de la Humanidad, pero todo ello convive con una ciudad moderna, llena de actividades, algunas de ellas campestres. Por ejemplo, Querétaro quizá no sea reconocido precisamente como destino golfistico pero tiene mucha actividad y cuenta con una oferta muy atractiva a través de siete campos de golf: Balvanera Polo & Country Golf, Club Campestre de Querétaro, Club Campestre El Campanario, Club de Golf Provincia Juriquilla, Club de Golf San Gil, Club de Golf Tequisquiapan y Querenda Country Club. Buena parte de estos clubes de golf forman parte de desarrollos campestres que ofrecen terrenos residenciales, por lo cual su entorno sin duda se vuelve muy placentero. Pero también ya se empieza a ver en la ciudad edificios verticales residenciales que antes no se tenían como el de Hines, y otros que son proyectos que ya están en camino, principalmente en la zona Centro-Sur. Asimismo, también reciente se observan edificios corporativos modernos e incluso una TorreMédica. Es decir, empiezan a convivir la arquitectura tradicional de laColonia y el Virreinato, con la arquitectura del Siglo XXI. Entrada del Residencial El Mirador. DRT Real Estate Market 33 PO R T A D A
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