Real Estate Market 48 PO R T A D A la industria automotriz, propició nuevas inversiones en el sector industrial de México y el estado. De ahí ya viene una cadena de industrialización mucho más acelerada. Describió cómo de la industria metalmecánica orientada al sector automotriz, Querétaro pasó a la industria química, a los alimentos y más recientemente, a la metalmecánica orientada al sector aeronáutico, por supuesto todo ello acompañado de la infraestructura de servicio básica para que todo ello pudiera evolucionar. Como parte de esa infraestructura y con la visión de que Querétaro seguiría creciendo industrialmente, además de allegarse de inversión nacional y extranjera, desde hace más de una década nace el Parque Industrial Querétaro, emanado de un grupo joven de inversionistas y empresarios visionarios, que identificaron la necesidad de oferta de un parque industrial de primera, con servicios y tecnología de primer mundo, con una localización estratégica. Relató que actualmente hay alrededor de 15 parques industriales en Querétaro pero el Parque Industrial Querétaro sobresale por sus características, con especificaciones competitivas en cualquier parte del mundo, que desde un principio se partió con el objetivo de hacer un parque de primer nivel. Destacó algunas de las características del parque, como el ancho de sus avenidas, el asfalto que se utiliza, el mejor sistema contra incendios (certificado), un cuerpo de vigilancia general del parque, servicio de ambulancias las 24 horas, “hay reglamentos estrictos para las empresas inquilinas como estacionamientos propios, contar con patio de maniobras y su propio cuerpo de vigilancia. Hay comunicación de todo tipo, por ejemplo ferrocarril, además de una administración profesional al 100 por ciento, señalización, mantenimiento, etc. Algo muy importante es que fue el primer parque en ser certificado como ‘industria limpia’, todo ello lo hace diferente”, afirmó Abel Baca. ParqueIndustrialQuerétarocuentayacon 11añosdevida,con500hectáreasurbanizadas y tiene otras 300 de reserva territorial. Actualmente trabajan alrededor de 11 mil personas entre 85 empresas. Sin duda ha sido como un ejemplo a seguir, porque determinó estándares de calidad no sólo para Querétaro sino para toda la República. “Hoy las empresas extranjeras que llegan a México, si no encuentran una infraestructura de servicios como ésta no les interesa”. Parque Industrial Querétaro es un desarrollo de la firma DRT, en su momento asociado con Hines, y que dada su experiencia y resultados en este sector inmobiliario, está a punto de abrir otro parque industrial pero de vocación logística, cerca del aeropuerto y con un tamaño de 100 hectáreas, porque en opinión de Abel Baca la oferta que existe en el estado no es suficiente y pese a la crisis que se vive hoy a nivel internacional, México sigue teniendo muchas ventajas competitivas y seguirá atrayendo inversión extranjera. “En Querétaro ya hay una base industrial importante, una cultura industrial, gente calificada en todos los niveles, más la ubicación geográfica y su infraestructura. En particular, considero que de la Ciudad de México seguirán saliendo empresas, al igual de Toluca y se trasladarán al centro del país, por lo que Querétaro seguirá siendo un destino muy atractivo por su ubicación e infraestructura de servicios”, concluyó Abel Baca. Parque Industrial Querétaro. DRT
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