Centros comerciales

Real Estate Market 67 S u st e nta b i l i dad los sistemas de riego de áreas verdes o descarga al drenaje de agua ya trata- da. La captación, colección y almace- namiento de agua de lluvia y de agua de condensados se dirige a emplear el agua en el riego de áreas verdes. Materiales: Las estrategias en cuanto a materiales se centran básicamente en el uso de materiales locales o con contenidos importantes de materiales reciclados, y en el uso de materiales pre-certifi- cados o acreditados con el sello de un organismo regulador (Green Seal, Greenguard, etc.). Sitio: En el caso de centros comerciales vanguardistas (Bluewater en Gran Bretaña por ejemplo), la ubicación se elige para propiciar el re-uso y la regeneración de espacios abandona- dos, semi-aprovechados o con algún nivel de contaminación. Una estrate- gia más común es seleccionar para el desarrollo sitios urbanos con alta den- sidad y conectividad. Residuos: Las estrategias para tratar residuos son de lo más variadas e incluyen el uso de máquinas para compactar y en- viar a reciclaje el material de embalaje de productos, la recolección del aceite de cocina generado en los patios de comida por compañías especializadas que lo reutilizan para procesarlo y emplearlo en mezclas combustibles, la contratación de compañías de reco- lección de valorizables, principalmente para reciclaje del papel, cartón, plástico y aluminio tanto del patio de comidas como del track comercial, así como de elementos con pequeñas cantidades de elementos tóxicos que requieren ma- nejo especial. En el caso de centros comerciales vanguardistas, la ubicación se elige para propiciar el re-uso y regeneración de espacios abandonados o con algún nivel de contaminación. Aspectos sociales: Las estrategias usuales se orientan a la contratación de mano de obra lo- cal y de proveedores de materiales y servicios locales hasta donde esto sea posible. Proceso de construcción Algunos aspectos fundamentales para orientar el proceso de construcción de un centro comercial a tener en cuenta con el objeto de minimizar el impacto en el medio ambiente son: a) El respeto y cumplimiento de los resolutivos de la autoridad en ma- teria de impacto ambiental, impac- to vial y protección civil. BOVIS AND LEASE Exterior del Centro Comercial Bluewater, Gran Bretaña.