Crédito hipotecario

Real Estate Market 55 P o rtada Lo que está pasando es que se está quedando un mercado desatendido, que era justamente al que estaban atendiendo las Sofoles; ya que el enfoque de los bancos ha sido predominantemente la vivienda media residencial y los clientes asalariados. En este sentido, las Sofoles habían enfocado sus esfuerzos a un mercado de vivienda más económica y con diferentes formas de comprobación de ingresos, no solamente asalariado. Hoy ese mercado está quedando des- atendido y se tiene que cubrir, ya sea por medio de productos que la banca haga, enfocados hacia ese mercado, o mediante las propias Sofoles que aún es- tán activas y puedan retomar el camino. Hay organismos que han hecho algo al respecto, como es el caso del INFO- NAVIT, que está comenzando a hacer créditos especializados para diferentes sectores económicos; en este sentido, el INFONAVIT está cubriendo un papel muy importante, ya que este mercado no había sido atendido, ni siquiera por las Sofoles. En este caso, con créditos como el que está lanzando para el per- sonal de limpieza de las casas, está lle- gando a un mercado de vivienda muy económica que nadie estaba atendien- do, y esto, lejos de competir con las Sofoles, viene a complementar el mer- cado inmobiliario, porque a pesar de que éstas tuvieran esquemas similares, sí estaban dirigidas a mercados con un poco más de ingreso. Por productos como estos, y por las innovaciones que están haciendo en los productos, puede afirmarse que éste es el mejor momento para invertir en un crédito hipotecario a varios años, por- que la demanda ha bajado a causa de la incertidumbre de los clientes por los efectos de la crisis; y han incrementado las oportunidades de comprar una casa a buen precio y con crédito que les pre- sente el mejor panorama financiero. A pesar de esto, hay quienes prefie- ren ser más cautelosos para obtener un crédito hipotecario, y eligen no invertir en periodo de crisis; sin embargo, no se debe depender de esta incertidumbre, pues si se cree que la economía siem- Quizá la solución a esta disyuntiva, sobre si es bueno invertir ahora en un crédito hipotecario o no, es considerarlo como una visión a largo plazo grupo arquitectura / paul czitrom Casa Nelio, México, D.F. pre va a estar mal, no invertirá en un crédito ni comprará su vivienda; pero al fin y al cabo uno necesita un hogar, y si no lo compra, lo va a rentar, por lo que en uno u otro caso, esto implica un desembolso y la necesidad de cierta seguridad económica. Hay que considerar las condiciones necesarias para encontrar cierta estabili- dad durante el crédito. Uno debe buscar cierta seguridad en el empleo, ver que su compañía no esté pasando por un mal momento, o cerciorarse de que no esté próximo un recorte de personal; y a pesar de que nadie pueda asegurar que tendrá el mismo empleo durante los siguientes 10 años, si uno cree que pueda mantener un ingreso estable, es un buen momento para adquirir un crédito hipotecario, por la accesibilidad de los precios, de las tasas de interés y de los plazos. Quizá la solución a esta disyuntiva sobre si es bueno invertir ahora en un crédito hipotecario o no, es considerarlo en una visión a largo plazo, porque uno tiene que ver por su patrimonio y segu-