Real Estate Market EN F O QU E 130 No hay de otra, en estas crisis muchos pierden, pero también vienen nuevas oportunidades y algunos ganan, esto es un factor común en estos tiempos y hay que capitalizarlo, aunque claro, para lograrlo, requerimos dinero y prudencia. ¿Qué podemos hacer con todo esto? De parte de la Iniciativa Privada, me parece que debemos ser más prudentes en nuestras inversiones, cuidar nuestra cobranza (existen algunos productos, como seguros para rentas caídas que nos pueden ayudar a bajar el riesgo en este rubro), amarrar las fuentes de financiamiento y enfocarnos en el nivel crediticio de nuestros inquilinos. De parte del gobierno sería una maravilla que hubiera un “Flat Tax” o impuesto único y sencillo de calcular, que impulsara la inversión y ayudara a las empresas a tener ahorros fiscales, como pasa en otros países pero inventando impuestos como el IETU no incentivamos ni hacemos más sencilla la vida productiva del país. Si quisiéramos incentivar la inversión y el consumo, motor de toda economía, mi sugerencia sería: a) Modificar el IETU, al deducir de la base fiscal los gastos de operación e intereses pagados. Eliminando todos los beneficios o excepciones fiscales en diferentes rubros. b) Eliminar el impuesto a la nómina, bajo la idea de que ese beneficio se traslade al trabajador. c) Reducir el IVA, pero homologándolo a alimentos y medicinas, aumentando la base tributaria y así el ingreso fiscal del gobierno. Con estas medidas tendríamos un escenario muy diferente frente a nosotros, tanto más ingresos para el Estado dependiendo menos del petróleo así como una forma de impulsar el consumo, motor fundamental de cualquier economía, que estaría beneficiando a todos los mexicanos y no a unos cuantos como se planea hacer mediante la medida de mayor inversión en infraestructura, que aunque es una buena medida no es la “cura” completa a un mal como el que estamos y vamos a vivir… pero con un Congreso tan enfocado en sus propios intereses y con miras de tan corto plazo, no veo que estas medidas puedan ser implementadas. ARCHIVO Vista de Nueva York.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTA3MTQ=