Smart Cities

Real Estate Market 278 NOTICIAS MERCADO INMOBILIARIO INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN ARQUITECTURA Programa Nacional de Vivienda hasta noviembre En dicho mes se presentará el Programa Nacional de Vivienda, así como el marco normativo para su implementación, informó el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Román Meyer Falcón. Ventas en Monterrey retroceden -9.9% GOBIERNO DE NUEVO LEON Visítanos en: Venta de vivienda en la CDMX, a la baja La absorción promedio mensual de vivienda en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCM) presentó una contracción de 24%, en el segundo trimestre de 2019 (2T19) respecto al 1T19. De acuerdo con el Reporte Mensual de Mercado de Vivienda Nueva Terminada de la consultoría Softec, de junio de 2019, de los cinco segmentos de mercado, únicamente el de nivel medio registró un incremento de 3.3% en sus ventas en el 2T19. El reporte indicó que, “en general, para el cierre del primer semestre del 2019, la oferta de vivienda en la ZMCM presenta ligeros cambios al alza (1.9% promedio), únicamente el mercado M (medio), re- gistra un decremento del 9.7 por ciento”. Por lo que respecta al precio por m2, disminu- yó 6.3% en el mercado M y 0.8% en el mercado RP (residencial plus). El resto de los segmentos presenta un ligero incremento. El precio promedio pasó de 48 mil 881 por m2 al cierre del 1T19, a 49 mil 286 pesos el m2 al cierre del 2T19, lo que significó un incremento promedio de apenas 0.83 por ciento. En cuanto al precio promedio por unidad, pasó de 6 millones 22 mil 140 pesos al cierre de marzo, a 6 millones 78 mil 740 pesos al finalizar junio, lo que significó un marginal incremento de 0.94 por ciento. El reporte de Softec indicó que, al cierre del 2T19, se registraron mil 354 proyectos vigentes, con 105 mil 884 unidades en proceso; el número de proyectos ape- nas fueron 22 más que un trimestre anterior. Durante el 2T19 las ventas de vivienda en la Zona Metropolitana de Monterrey presentaron una contracción de -9.9% respecto al 1T19, sin embargo, el precio promedio de las unidades vendidas se incrementó 4.97 por ciento. De acuerdo con el Informe deCoyuntura Inmobiliaria (INCOIN) de la Zona Metropolitana de Monterrey de la consultoría Tinsa, correspondiente al 2T19, se desplaza- ron 9 mil 249 unidades, de las cuales 91% correspondió a unidades horizontales y el restante 9% fueron unidades verticales; los municipios de Apodaca, García y Juárez concentran el 52% de estas ventas. Las unidades vendidas se distribuyen en 6 seg- mentos: Económica con el 8%, Popular con el 49%, Tradicional con el 11%, Media con el 22%, Residencial y Residencial Plus con el 10 por ciento. La venta de vivienda en todo el país se ha contraído en la primera mitad del año.