Marcopolo desing center

“TU CASA COMPLETA”

Marcopolo Italy, Design Center es una empresa que poco a poco se ha convertido en líder en su campo manteniéndose firme en su misión de ofrecer a sus clientes un servicio integral  en el diseño, entendido éste como una forma de vida y de cultura.

Signorin casa Italia

Desde el renacimiento, hasta nuestros dias, el di­se­ño italiano ha marcado la pauta a seguir. SIGNO­RIN continúa haciéndolo, fiel a esa tradición, a tra­vés de sus diversas líneas exclusivas de mobiliario y lumina­rias  de fabricación italiana realizados por los más destacados dise­ñadores a nivel mundial.

Vivienda residencial en la zona sur

Las delegaciones que intervienen en el análisis son: Álvaro Obregón, Coyoacán, Magdalena Contreras y Tlalpan.

Para efectos de adquisición de vivienda nueva y usada, Softec estima que los compradores potenciales más importantes se ubican entre los 20 y 50 años, en la zona sur este rango representa el 48% de la población que se encuentran en edad de demandar una vivienda. El siguiente rango importante es entre 0 y  19 años con el 35%, de los cuales, los de edad más avanzada dentro de este rango deberán empezar a pensar en cubrir sus necesidades de vivienda entre 3 y 5 años, volviéndose una masa crítica de compradores importante.

Acapulco:  El diamante inmobiliario del Pacífico mexicano

Destaca entre los principales destinos de playa por ser el de mayor tradición y belleza en México, donde las inversiones inmobiliarias están garantizadas por su alta plusvalía

Torre Aura puerta de hierro

Aura es el primer desarrollo de vanguardia en Guadalajara  que integra altura, espacio y ubicación para crear un concepto único  en donde la exclusividad y la arquitectura forman parte de un nuevo estilo de vida.

Crisis diferenciada en el mercado inmobiliario comercial

La crisis económica que afecta a México y al mundo ha sido determinante en la tendencia que sigue el mercado inmobiliario comercial de nuestro país. Podríamos observar que en cada segmento de mercado hay desarrolladores o analistas con una visión catastrofista, quienes ven un panorama negro, sombrío, pero también están los optimistas. Lo que está claro es que cada segmento tiene sus propias características y diferencias, dentro de esta crisis económica y financiera.

Crédito hipotecario, lento pero seguro

La maquinaria para otorgar créditos individuales y acceder a una vivienda está bien aceitada y funciona adecuadamente, a pesar de las condiciones financieras internacionales y nacionales, caracterizadas por un escenario económico recesivo y la dificultad por acceder a financiamiento.

Vivienda, precios y crisis.

¿Qué esperar?  ¿Qué hacer?

Todos los días, los medios informan de pérdidas bursátiles, fraudes y devaluación. El otrora boominmobiliario del país más poderoso del planeta se ha convertido literalmente, en un pandemónium para todo el mundo. Las afectaciones en México no han sido pocas pero gracias a la fortaleza del sistema financiero y regulatorio, las diferencias con EU son abismales. Ahora sólo hay dos cosas que hacer: entregarse a la crisis o tomar la oportunidad de su vida.

Europa

Su industria inmobiliaria en días de crisis

Hasta hace algunos meses, Europa era uno de los pistones de crecimiento inmobiliario más fuertes del orbe. La construcción en países como Inglaterra, España o Irlanda crecía en generosas tasas; sólo que de pronto las obras pararon, la demanda cayó, los inventarios crecieron y los problemas del sistema hipotecario se tornaron en una suerte de gasolina que incendió el sistema financiero internacional. Una experta en el tema nos dice cómo se vive la crisis “a la europea” y qué oportunidades se desprenden de ella.

¡Olvídese de bonos, acciones o divisas..!

Es momento de invertir en bienes raíces

¿Tiene al menos 30 y recuerda haber vivido siempre entre crisis recurrentes?.. ¿Qué dice de la actual? Las inversiones en valores o bonos se desplomaron, la inversión en dólares se tornó riesgosa, y mientras parece que no hay destino seguro para la inversión financiera en un ambiente tan agitado, valdría la pena que tomara en cuenta un elemento muy importante: ¿Los bienes raíces son la mejor alternativa de inversión en tiempos de crisis?

Sale and Lease Back:

Fuente alternativa de ingresos para las empresas

Existe una vía alternativa para que las empresas tengan acceso a capital, sin tener que interactuar con bancos o entidades financieras: El Sale and Lease Back (SLB), esquema financiero mediante el cual una empresa se capitaliza a través de la venta de su o sus inmuebles, mismos que siguen ocupando con absoluto control, cambiando su estatus de propietario al de inquilino y obteniendo con esto importantes beneficios.

El ABC para arrendar un inmueble comercial

En una época inesperada, de circunstancias adversas para toda la economía mexicana y donde el mercado inmobiliario no está exento,  las reglas siguen siendo básicamente las mismas.

Azoteas verdes

De la moda a la sustentabilidad

Ideadas en el siglo IV a.C., con los conocidos Jardines Colgantes de Babilonia, las azoteas verdes vuelven a dominar el paisaje de las grandes urbes, aunque esta vez con la pretensión de regresar a la tierra una fracción del terreno donde ahora dominan el asfalto y el concreto. En este contexto, el green roofing podría ser una solución a los problemas de polución y calentamiento global.

Regreso a la Edad de Bronce

Fundición  escultórica

Según dicen, si el hombre desapareciera de la tierra todas sus industrias y maquinarias, todos sus edificios y obras de arte desaparecerían con el paso del tiempo, unas antes que otras, pero de lo último en desaparecer serían las esculturas de bronce. Esta aleación metálica de cobre y estaño (este último entre un 3 y un 20%), sólo es superada por el acero.

El sector de la vivienda en México es una de las actividades privilegiadas, en medio de esta crisis económica. Sin embargo, no todo es miel sobre hojuelas, toda vez que el talón de Aquiles del sector desde la segunda mitad del año pasado, es el financiamiento para la construcción en sus diferentes segmentos.

Cumbres de Santa Fe

Innovador esquema de comercialización

Seguridad en la inversión de su patrimonio

Tipo de cambio preferencial a $10.50 para la compra de un Terreno y la garantía de la entrega de inmuebles en el tiempo prometido.

Cemento el oro gris de México.

En el año 2004 la industria mexicana del cemento crece a un ritmo de 5 %, con lo cual impone un nuevo máximo histórico, reflejando así el crecimiento que experimenta la construcción. Con grandes inversiones y las plantas más modernas  del mundo que comienzan a ser ejemplares en el cuidado del medioambiente, el sector es el segundo en producción y consumo en américa latina

Endeudamiento Familiar, El peor enemigo del crédito hipotecario

Lejos de la crisis hipotecaria de Estados Unidos, sin posibilidades de contagio para México, el mayor riesgo que observa hoy  en día el mercado hipotecario mexicano es el creciente nivel de endeudamiento de las familias mexicanas, lo cual limita su capacidad para obtener un crédito hipotecario.

Los dilemas actuales del Financiamiento

Aunque el mercado hipotecario mexicano en su conjunto ha salido bien librado hasta el momento de la crisis que vive su similar en Estados Unidos, no todo es color de rosa, ya que el costo del dinero se ha encarecido durante los últimos meses, y ello puede repercutir en el costo final del crédito hipotecario individual en el corto plazo.

Tips: Antes de tomar un crédito hipotecario

Hace algunos años, el tema en materia hipotecaria fue que no había tal y la gente decía:

¿Cuál crédito?, ¡el que me den! Esto ya lo superamos, ya es un tema del pasado, más bien ahora hay que saber tomar el mejor crédito, por ello a continuación hemos realizado una recopilación  de las recomendaciones que hacen los expertos en el tema para hacer la mejor elección.