Lunes 2 Diciembre 2024
Este 2 de diciembre se formalizó la separación de Citibanamex, por lo que desde hoy operan Banamex y Citi como unidades independientes.
Las condiciones económicas de los años recientes, desde que inició la pandemia en 2020 hasta la fecha, propiciaron alteraciones que afectaron directa e indirectamente el desempeño del mercado hipotecario en México.
Sin embargo, su tendencia ha resultado positiva en medio de estas circunstancias. Nunca se ha dejado de prestar, es decir, la llave del crédito se ha mantenido abierta y como muestra de ello la banca tiene “Dinero Disponible” por más de 1.2 billones de pesos para otorgar crédito a personas y empresas. Asimismo, su portafolio hipotecario se mantiene muy sano, con un índice de morosidad bajo.
# | Institución | Tasa de interés (intereses reales del crédito deducibles) |
Mensualidad Integral (incluye capital e intereses, seguros y comisiones) |
Aforo Máximo | Monto mínimo de crédito | Valor mínimo de la vivienda | Comisión por apertura | CAT promedio sin IVA | Ingreso bruto requerido | Otras características de los créditos |
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# | Institución | Tasa de interés (intereses reales del crédito deducibles) |
Mensualidad Integral (incluye capital e intereses, seguros y comisiones) |
Aforo Máximo | Monto mínimo de crédito | Valor mínimo de la vivienda | Comisión por apertura | CAT promedio sin IVA | Ingreso bruto requerido | Otras características de los créditos |
1 | Hipoteca Fuerte Banorte |
9.88% | $10,456.95 | 90% Tradicional 95% Apoyo Infonavit y Cofinanciados 93% en CofinavitLeer más... |
$75,000.00 | $350,000.00 | 1% (puede ser financiada) | 11.8% | $21,580.65 | Más información... |
2 | Santander Hipoteca Free |
aforo < 80% tasa 11.35% aforo > 80% tasa 12.35% |
$10,890.00 | * Tradicional 90% * Apoyo Infonavit 95% * Cofinanciamiento 100% |
$100,000.00 | $250,000.00 | Sin comision por apertura | 12.2% | $19,800.00 |
Más información... |
3 | Scotiabank CrediResidencial Pagos Oportunos |
Pago Tasa inicial 11.75% que disminuye año con año, a partir del año 5 al 20 se manejará la tasa 11.50% | $12,246.32 | Hasta el 95% | $250,000.00 | $400,000.00 | 1.25% intercambiable a su elección por una comisión por pago anticipado** del 3% + IVA | 14.2% | $20,581.82 | Más información... |
4 | Hipoteca Perfiles Citibanamex |
De 10.50% hasta 11.75% | $11,104.00 | 90% | $300,000.00 | $750,000 ** | 0% | 12.7% | $24,675.56 | Más información... |
5 | HSBC Pago Fijo |
Tasa de interés fija anual desde 9.75% a 10.45% | $9,101.00 | Hasta el 97% (2) | $100,000.00 | $350,000.00 | Del 0.5% al 1% (1) | 12.0% | $13,999.00 | Más información...
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6 | Inbursa |
Tasa 10% Leer más... |
$8,279.43 | Tradicional hasta 85% Apoyo Infonavit y Cofinavit hasta 90% |
$300,000.00 | $500,000.00 | 1.0% | 12.4 | $22,268.40 | Más información... |
7 | Hipoteca Fija BBVA |
Desde 9.05% hasta 11.10% | $10,165.00 | 90.0% | $50,000.00 | $180,000.00 | 0 - 1.00% | 11.2% | $19,313.50 | Más información... |
8 | BX+ Casa |
"Tasa de interés desde 10.20% hasta 11.5% fija anual" | $27,000.00 | 90% | $600,000.00 | $666,667.00 | Desde 1% | 10.5% | $19,293.00 | Más información... |