En la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) hemos revisado con gran interés la Iniciativa de Decreto por el que se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones de la Ley del Impuesto al Valor Agregado, de la Ley del Impuesto Especial Sobre Producción y Servicios y del Código Fiscal de la Federación que el Presidente de la República envió al Congreso de la Unión el pasado 8 de septiembre de 2013.

Estado actual de la vivienda en México.

No hay duda alguna que la última parte del siglo XX y los incipientes años de la era que vivimos, han sido los más intensos e interesantes en materia de construcción y vivienda en la historia de México, por ello tampoco basta con saber el comportamiento de la industria actualmente sino más importante aún, es saber los retos y oportunidades en la materia para años venideros. El documento presentado a continuación contiene datos reveladores al respecto.

Tiempos de oportunidad para la inversión.

Pánico, recesión y recuperación son los pasos de cualquier crisis inmobiliaria. Pero, ante los tiempos actuales de incertidumbre, ¿en qué paso estamos?   

Cancún inmobiliario: mercado de compradores.

El mercado inmobiliario de Cancún vive una situación especial. Y es que una buena parte de los desarrolladores inmobiliarios lo califica como difícil, pero con enormes oportunidades; un mercado que sin duda, es dominado por los compradores.

LA CRISIS FINANCIERA Y SUS EFECTOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Dadas las reacciones de los mercados en los últimos meses, o más bien las últimas semanas, muchos se preguntan los efectos que tendremos en los diferentes sectores inmobiliarios en México, y qué podemos hacer hacia el futuro próximo.

Seguramente nos tocará “trabajo duro” y “sudar” a los desarrolladores e inversionistas, pero también hay que abrir bien los ojos, ya que vienen oportunidades importantes en el mediano plazo.

QUERÉTARO  Inmobiliario bueno, bonito y barato

El mercado inmobiliario de Querétaro está en pleno desarrollo, con inmejorables precios, sin olvidar su creciente economía y su atractivo turismo, por lo que resulta una excelente opción para ubicar su empresa, oficinas y desde luego, su hogar o su casa de descanso. A continuación, los datos duros que le llevarán a tomar una decisión como esa.

Cómo desarrollar 
Programas  Efectivos   de auditoría interna para la industria de los bienes raíces.

EL TEMA DEL DESARROLLO DE PROGRAMAS DE REVISIÓN PARA AUDITORIA INTERNA, ES VIEJO Y EN MUCHAS OCASIONES ÁRIDO Y DIFÍCIL DE EXPLICAR. SIN EMBARGO, LA IMPORTANCIA DEL TEMA ES MAYÚSCULA, DADO QUE LOS PROGRAMAS DE REVISIÓN DEFINEN EL TRABAJO A DESARROLLAR, EN ÁREAS CLAVE Y NORMALMENTE POR PERIODOS LARGOS Y/O SIGNIFICATIVOS.   

LA PROPIEDAD FRACCIONAL EN MÉXICO.

Ante las expectativas de un creciente mercado en el área de la propiedad vacacional de lujo, en tiempos recientes el concepto “propiedad fraccional” en nuestro país ha tomado gran auge. No obstante, aunque hay diversos proyectos que actualmente se encuentran en etapa de planeación, la oferta es aún incipiente.

¿Arrendamiento habitacional  en crisis?

La amplia oferta de vivienda y las facilidades crediticias que se han dado para su adquisición en los últimos tres años han provocado que las personas dedicadas al negocio de la renta de vivienda hayan visto disminuida su rentabilidad, cambien su forma de actuar e inclusive cuestionen su viabilidad en el mediano plazo.

¿Por qué las familias mexicanas no utilizan sus viviendas para financiarse?

En México existen más de 800 mil millones de dólares de valor de viviendas sin hipotecas, mismas que están improductivas y pueden ser utilizadas por las familias para financiarse.

Gran dinamismo del sector de la Vivienda en 2006

El sector de la vivienda en México volvió a ser durante 2006 parte esencial del motor del crecimiento económico. Las seis empresas de este sector que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) lograron terminar el cuarto trimestre de 2006 con resultados positivos, superiores al promedio del mercado (compuesto por una muestra integrada por las 52 empresas más representativas que cotizan en la BMV).

Valle de Bravo Segundas casas, más que lujo. 

 No son Los Cabos, Vallarta, Acapulco y Cancún que en el último trienio tuvieron un crecimiento de 60 por ciento en su valor de mercado y unidades residenciales vendidas, pero son en conjunto los principales captores de compradores nacionales que buscan hacer su segunda inversión patrimonial residencial. Nos referimos a Valle de Bravo.   

Bondades & problemática de la inversión inmobiliaria

No sólo invierte en bienes raíces un desarrollador inmobiliario, también lo hace quien compra una casa para vivir en ella o para rentarla.

Testamento deje propiedades y no problemas 

Tradicionalmente el mayor porcentaje de un patrimonio familiar está constituido por propiedades inmobiliarias, por ello es importante que, como parte de una cultura de la prevención, pensemos pensar en la elaboración de un testamento para evitar dejar a nuestras familias problemas cuando dejemos esta vida.  

Desarrolladoras de vivienda ajenas al ciclo político   

Las firmas desarrolladoras de vivienda han demostrando con  sus resultados financieros que la tendencia de crecimiento no  se está frenando y que están solventando en forma exitosa  los diversos contratiempos por el encarecimiento de diversas  materias primas.  

¿Terminó la abundancia inmobiliaria global?

En el mundo es un secreto a voces el hecho de que algunos de los principales mercados inmobiliarios, como Estados Unidos y Europa, comienzan a enfriarse. Pero, ¿podría decirse entonces que la burbuja del ciclo inmobiliario global está por reventar? En contraste, México está firme a la alza.

Atractivo inmobiliario en Europa del Este

Mientras Europa se está acercado a su madurez inmobiliaria, Europa del Este sigue su resurgimiento con atractivas posibilidades para todos los gustos.

Situación reciente de la construcción de inmuebles en México

EL VALOR DE LA PRODUCCIÓN TOTAL, ASÍ COMO EL DE LA EDIFICACIÓN, PRESENTAN LA MISMA DIRECCIÓN, Y EN LOS DOS ÚLTIMOS AÑOS HAN TENIDO CRECIMIENTO.

GEGHARD Films

Digitalizing Your Dreams

Geghard Films es una empresa de origen armenio dedicada inicialmente a la industria cinematográfica con reconocimiento a nivel de Europa. Sin embargo, en el año 2000 decide conjuntar la experiencia del pasado y la creatividad de un equipo joven respaldado por directores de cine, escritores y pintores de amplia carrera y reconocimiento en la ex URSS, para dar un giro total al mundo tridimensional y se convierte en una Productora Digital.

Ola verde en mercado inmobiliario mexicano.

LA MITAD DEL CONSUMO ENERGÉTICO DEL MUNDO PROVIENE DE LOS EDIFICIOS, SIN EMBARGO, NO TODOS LOS INMUEBLES CORPORATIVOS, INDUSTRIALES Y COMERCIALES SON SUSTENTABLES, Y MUCHO MENOS, AMIGABLES EN SU TOTALIDAD CON EL MEDIOAMBIENTE. ¿QUÉ OCURRIRÁ EN EL MUNDO, FRENTE A LAS TENDENCIAS DE CONSUMO DE ENERGÍA Y EMISIÓN DE BIÓXIDO DE CARBONO? SON CUESTIONES QUE BUSCAN RESOLVERSE CON LA PLANEACIÓN, EL DISEÑO, LA CONSTRUCCIÓN Y LA OPERACIÓN DE EDIFICIOS VERDES.