Mercado inmobiliario

José Ramón Liñero, Presidente de Grupo Terraforma

Con más de 20 años de historia en el desarrollo inmobiliario, TERRAFORMA hoy en día es una empresa más sólida, con mayor experiencia, y “más Global”.

El sector de la vivienda en la Ciudad de México está pasando momentos difíciles debido a factores como: el otorgamiento de permisos, la pandemia, y la inflación, lo que da por resultado una baja en ventas.

El grupo ha sabido adaptarse a los diferentes retos, realizando capitalizaciones importantes, ingenierías de valor y negociaciones con proveedores. Todo esto siguiendo siempre su política de entregar un producto de gran calidad, arquitectura de firma y plusvalía para el comprador.

En el 2018 con la finalidad de diversificar al grupo, se tomaron 3 decisiones muy importantes, las cuales al cabo del tiempo han dado muy buenos resultados.

Primero, internacionalizarse al incursionar en el mercado español con su marca “TERRALPA”, la cual ha sido muy exitosa, contando hoy en día con un reconocimiento de mercado significativo en Madrid (3 proyectos entregados, 4 en etapa de construcción y más de 10 en pipeline).

Segundo, la creación de su marca “NOVA LIFESTYLE”, para atender al segmento medio del mercado, con gran éxito en proyectos como Nova San Ángel y Nova Bosques.

Tercero, incursionar con inversiones y desarrollo en el sector residencial turístico y hotelero en las playas de Los Cabos, Todos Santos, Riviera Nayarit y Puerto Vallarta, con TERRAFORMA STINGRAY.

A raíz de estas políticas, TERRAFORMA se encuentra optimista hacia el futuro y comprometido a la promesa que tiene con sus inversionistas de seguir creando valor en los desarrollos en los que participan.

 Somos un grupo que inició con una presencia local, muy enfocada al mercado residencial high; recientemente iniciamos la incursión en el mercado residencial alto y también le hemos dado importancia a los destinos más exclusivos de playa, que son mercados muy fuertes. Adicionalmente, hoy parte del foco del grupo está en un mercado global donde iniciamos participación, desde 2018, en España.

Como parte de la evolución de la empresa, identificamos una dinámica interesante del mercado en México en el segmento residencial de 8 a 15 millones de pesos, por lo que tomamos la decisión de crear y lanzar la marca Nova Lifestyle.

Esta marca inició con el lanzamiento de los proyectos Nova Bosques y Nova San Ángel, de mayores dimensiones a lo que tradicionalmente hacemos, donde tenemos el objetivo de llevar el lujo a desarrollos un poco más masivos, a través de una gran arquitectura, con mejores acabados, mejores distribuciones y con amenidades de calidad. Estos elementos hacen un gran diferenciador de nuestra oferta con la competencia.

A nivel internacional observamos que España empezaba a ser un mercado natural para los latinos, por lo que junto con un socio local hicimos una primera inversión en 2018 y actualmente contamos con seis proyectos que están en construcción. Queremos seguir haciendo más proyectos allá porque la experiencia ha sido totalmente buena.

NOVA LIFESTYLE BOSQUES

• Ambiente seguro y tranquilo
• Ubicación privilegiada
• Plusvalía garantizada
• Máxima calidad hasta en los más mínimos detalles
• Vistas panorámicas
• Fácil acceso a diferentes zonas de la ciudad
• Todos los servicios urbanos y comercialesa tu alcance
• Amenidades de calidad
• Arquitectura: Arteck, Pancho Guzmán
• Edificación vanguardista

DEPARTAMENTOS ÚNICOS

• Lujo en cada espacio
• Desde 125 m2 hasta 165 m2
• PH y Skyhouses desde 243 m2
• Dos o cuatro recámaras
• Acabados y detalles de la más alta calidad

NOVA LIFESTYLE SAN ÁNGEL

• Nuevo ícono al sur de la CDMX
• Referente de la arquitectura de la zona
• Un oasis urbano
• Nuevo estilo de vida
• Lujo
• Ubicación excepcional
• Plusvalía
• Calidad en todos los detalles
• Amenidades de calidad
• Identidad, pertenencia y confort
• Seguridad
• Diseño de vanguardia
• Arquitectura: MRD Arquitectos, Antonio Morodo

DEPARTAMENTOS TIPO

• Desde 60 hasta 130 m2
• Una a tres recámaras
• Eficiente distribución
• Alta calidad en materiales y acabados

UAVI LITIBÚ, PUNTA DE MITA

• Hábitat privado en la belleza de Litibú, Riviera Nayarit
• Lugar lleno de sensaciones, lujo naturaly servicios
• Playa, Selva y Mar
• A 5 minutos de Punta de Mita
• Gated community
• Plan maestro de más de 20,000 m2 de vista al mar
• Acceso directo a la playa
• Acceso a Higuera Golf Club, diseñado por Greg Norman
• + 10 amenidades exteriores de recreación y descanso
• Instalaciones de primer nivel

RESIDENCIAS

• Redefine el concepto ocean view
• 44 departamentos con vista mar
• 3, 4 y 5 recámaras
• De 321 a 680 m2
• Penthouses y Pentgardens exclusivos con terrazas, piscinas y espectaculares jardines cerrados

VISTA HERMOSA

• Exclusivo conjunto residencial de casas y departamentos
• Proyecto arquitectónico de Bernardi + Peschard
• Viva en medio de un bosque con una superficie de 8,877 m2
• Vistas espectaculares
• 15 departamentos
• De 342 a 445 m2 más terrazas
• Incluye Roof Top de 156 a 216 m2
• 3 casas
• De 580 – 600 m2 más jardín

AMENIDADES

Motor Loby

1,000 m2 de jardín y terraza común

Andadores entre la cañada

Carril de nado

Gimnasio

Salón de juegos

Texto Terraforma

Foto: Terraforma