Al tiempo que se obtendrá la optimización de la funcionalidad de las fachadas, el patrón de los paneles se ha determinado por la distribución de las habitaciones dentro del hotel; buscando transformar el borde costero de Hakaniemi, un barrio vibrante de la ciudad.

El inmueble se divide en espacios públicos y privados claramente articulados, con habitaciones para invitados sobre la plaza ajardinada. El primer nivel del edificio permanecerá abierto, manteniendo un alto nivel de permeabilidad y acceso al borde costero para todo el barrio. Así mismo contará con un espacio de restaurantes, bares y un terraza al aire libre.