Por Real Estate Market De los casi 50,000 millones de pesos (mdp) que se han colocado de Certificados de Capital de Desarrollo (CKDes) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) desde su nacimiento, el 37.6% corresponde a la emisión especializada en bienes raíces. De acuerdo con información de la BMV, desde su nacimiento se realizado ocho emisiones de CKDes por 18,774 mdp, siendo el segmento que más ha colocado en monto y número de emisiones, por encima de los CKDes de infraestructura, los de capital privado y energía. Hasta el momento las emisiones en bienes raíces son de: AMB México (3,300 mdp), PLA Inmuebles (3,095 mdp), Vertex (1,671 mdp), Capital 1 Reserva (1,530 mdp), Grupo Inmobiliario Mexigs 3 (575 y 513 mdp), MRP (5,000mdp), Planigrupo/Walton (2,475 mdp) y Latin Idea (615 mdp). Los CKDes son instrumentos financieros que surgieron en el año 2009 para apoyar el desarrollo de proyectos con capital privado, en este caso de bienes raíces, financiados en el mercado bursátil. Hasta el momento, existen cerca de 26 CKDes cotizando en el mercado bursátil por un monto de 49,887 millones de pesos. Los fondos de pensiones mexicanos han sido los principales demandantes de este tipo de instrumentos, cuyas colocaciones se han realizado con todo éxito hasta el momento.