Por Real Estate Market Entre los nuevos tres Fideicomisos está la oferta pública inicial de FibraHotel, de Grupo GDI, por 3,792 millones de pesos (alrededor de 283 mdd), mientras que el segundo, Macquarie Infrastructure and Real Assets (MIRA), busca colocar 900 mdd concentrados principalmente en propiedades industriales. Luego del éxito que ha tenido Fibra Uno (Funo), desde su primera colocación en marzo de 2011 y su segunda emisión en el mismo mes del año en curso, actualmente están listas tres nuevas emisiones. Funo ha sido el mejor ejemplo del éxito de este instrumento porque ha expandido su cartera de forma acelerada. En un principio el Fideicomiso se conformaba por 16 propiedades; sin embargo, al cierre del tercer trimestre del año en curso cuenta con 279 bienes arrendables. "El portafolio está conformado por propiedades de muy alta calidad (ubicación, infraestructura, perfil de clientes), reflejando las oportunidades y el potencial que actualmente existe en el mercado mexicano de bienes raíces", afirmó un análisis de BX+. De acuerdo con el periódico Reforma, entre los nuevos tres Fideicomisos está la oferta pública inicial de FibraHotel, de Grupo GDI, por 3,792 millones de pesos (alrededor de 283 mdd), mientras que el segundo, Macquarie Infrastructure and Real Assets (MIRA), busca colocar 900 mdd concentrados principalmente en propiedades industriales. La tercera Fibra que busca colocar es Asesor de Activos Prisma, que también quiere realizar su primera colocación por 3,000 millones de pesos (224 millones de dólares), en este año, a través de FINN, otro fideicomiso especializado en hoteles. Si las tres Fibras señaladas se colocaran en lo que resta del año, sumado a la segunda emisión de Funo realizada en marzo pasado, implicaría que el monto colocado en el mercado por estos fideicomisos en bienes raíces sería el triple de lo que se realizó en 2011. Entre las grandes diferencias que se observan entre la primera Fibra colocada con las que están por hacerlo, es que la primera fue muy grande y diversificada, mientras que ahora se observan emisiones no tan grandes, pero muy especializadas.